冯仑如是说:中国顶级CEO的商道真经
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品牌: 李文魁
基本信息·出版社：中国经济出版社
·页码：249 页
·出版日期：2009年
·ISBN：7501788340
·条形码：9787501788347
·包装版本：1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
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内容简介《冯仑如是说:中国顶级CEO的商道真经》讲述了：管理者容易犯错误的一个地方，在于弄不清楚管理是管自己还是管别人。实际上可以称为伟大的人，最有趣的事情就是把大道理留给自己，把小道理给留别人。而普通人都是把大道理留给别人，把小道理留给自己。“学先进”是为了自己能成为先进；“傍大款”是为了结交好企业、自己能成为大款；“走正道”是为了避免走弯路，铸造永续经营的坚实基础。聪明人总是站在高处以便看得更远，聪明企业的做法是站在未来看现在，万通也要成为这样的企业。决策的数量越少，决策的质量就会越高。
必须要清楚， 领袖不创造财富．而是制度在创造财富。公司要在制度完善和成败上下工夫，而不是在个人能力上下工夫。
当一个企业创业过程结束后，领袖或企业家的作用就不应继续停留在冒险犯难、硬打硬拼上，而应把百分之九十的精力用在制定公司战略和不断完善推进战略实施的制度上。
人无废人，器无废器，把合适的人放在合适的地方，人人都是人才。
一个公司最关键的是三样东西：第一是商业模式；第二是机制也就是组织系统；第三就是人才。
什么是好公司，非常简单就看三条：第一。一句话(就可以)说清楚公司是做什么的，让别人一眼就能看得懂。第二，看最终的产品走货走得好不好。第三，看老板业余时间做什么，公司老板业余时间和家人在一起说明他爱家庭，和员工在一起说明他爱公司。
对于万通来讲，最主要的核心价值观有两个：一是学好，守正出奇；二是学习。一个企业，嘴上挂着“学习”、“学好”并不是难事，难的是嘴上说，内心真正相信，还一直坚持做。
万通做公司按照专业运动员的要求：第一，按公开标准。比如财务公开：第二，跑的动作要科学——科学的战略、科学的管理；第三，参与竞争，在竞争中完善、激发自己；第四，常练不停，即追求持续增长。
做公司要尽量培养“生人文化”，而不是“熟人文化”。中国企业不能令行禁止，就是因为大家都是熟人，制度没法执行。．西方在这一点上就比较好，都(能)按照制度办事。
万通最值得珍视的东西，不是已赚到手的利润，而是“毋忘在莒”的座右铭。“毋忘在莒”，就是说人在很困难的时候，创业者、所有有理想的人一定要坚持走正道，同时要刻苦忍耐。
赚钱有三个境界。最低境界是劳而无获；中间境界是劳有所获；最高境界是不劳而获。我们追求的是中间境界。
作者简介李文魁，房地产行业专业观察人士，企业问题研究专家，长期关注万通集团及其创始人冯仑。
编辑推荐《冯仑如是说:中国顶级CEO的商道真经》以彰显中国本土优秀企业家精神旗帜和行为标杆为特色的系列财经图书，如《马云如是说》、《牛根生如是说》等畅销书出版后，CCTV、新浪网等众多媒体争相报道、连载，并且《马云如是说》、《牛根生如是说》获得“2008年度全行业优秀畅销品种”奖。今年我社再次重磅推出《冯仑如是说》。
目录
作者序
第一章 专业但不垄断——冯仑论经营之道
减少决策，拒绝诱惑
从多元化到专业化
专业但不垄断
“反周期”经营
“剩者为王”
反省：万通的生存密码
不行贿：做良家妇女
“万通新战略”
滨海新区
美国模式
绿色公司
万通价值观
第二章 伟大是管理自己，而不是领导别人——冯仑论管理思想
董事长要做的三件事
看别人看不见的地方
算别人算不清的账
做别人不做的事
伟大的管理者管理自己
制度是创造财富的机器
创业者要回归制度
制度才是创造财富的机器
建立制度不难，难在坚持执行制度
员工是企业最重要的资产
人人都是人才
人才的选拔
生人文化：职业化管理
第三章 创新一步，领先一步——冯仑论创新策略
体制创新
模式创新
一个性化定制
创新独董制度
延伸阅读：万通“新股东文化”的九条措施。
第四章 学先进、傍大款、走正道——冯仑论企业文化
学好：核心价值理念
毋忘在莒
守正出奇，顺天应人
守正出奇
顺天应人
学习永远是事业进步的前阶
学先进、傍大款、走正道
站在未来安排现在
不动即动，不争即争
“四化”基本方针
资本社会化
公司专业化
经理职业化
发展本土化
全球观、中国心、专业能力、本土功夫
第五章 对老顾客不断作出新承诺——冯仑论客户服务与管理
围绕客户需求的“产品策略”
清晰定位“客户管理”
客户忠诚度管理
客户价值开发
促进企业运营效率的提升
客户管理：提升到战略高度
对老顾客作出新承诺
第六章 品牌是熬出来的——冯仑论品牌战略
“我不迷信品牌”
品牌识别：CIS战略
品牌：公司的圣经
第七章 企业公益时代——冯仑论社会责任
万通公益基金在行动
情系阿拉善
企业公民的责任边界
企业家慈善行为≠企业社会责任
纳入公司战略
重视公司治理
公益战略：企业公益时代
第八章 盖房子就是创造一种生活方式——冯仑论地产开发
开发商的核心能力
住宅产业化
商业地产是下一个机会
工业地产投资商
地产大联盟
第九章 “世界上最能熬的一个男人”——冯仑论风云人物
阿拉法特：心目中的偶像
王石：接近完美
潘石屹：“万通系”
牟其中：标本意义
第十章 开好董事会是硬道理——冯仑论个人工作与生活
董事长懂事才能长
第一，要读书
第二，要做好换届的工作
第三，董事长决策要有质量和责任意识
开好董事会是硬道理
用读书滋润身体和心灵
难以为文
“文章 ”实在难写
写好文章 的技巧
写好文章 的法宝
写好文章 ，必须先过语言关
进军文化界
第十一章 “段子王"论道——冯仑论段子
论人生
论金钱
论女人
论幸福
幸福就是要调节欲望
幸福和钱没有必然的联系
论真理
追求真理的成本与收入
追求真理的行动模式
论慈善
论下一代
第十二章 野蛮“生长”——冯仑论创业与经商
从文人向商人的转变
创业者的四种能力
做人的能力
价值观
毅力
正确判断未来
民企：野蛮“生长”
“万通六君子”
“同行者”：商业伙伴
第十三章 原罪是怎样炼成的——冯仑论商业道德与生存法则
原罪是怎样炼成的
民营企业的“色”与“戒”
第一戒：盲从
第二戒：贪心
第三戒：无所顾忌
第四戒：大跃进
政商关系：靠山与火山
与外资的竞争与合作
附录一：冯仑精彩语录
附录二：冯仑个人档案
参考文献
后记
……[看更多目录]
序言在当下整个中国的地产界中，冯仑一直是一个独树一帜的人物。这并不仅仅因为他的商业成就，更为重要的是他复杂而耐人寻味的经历和背景，就像一个生动的标本，将过去、今天和未来，以一种奇异的方式缝合在了一起。 冯仑看问题见解独到，语出惊人，甚至不按常理出牌，这些都是冯仑极具个性化的标志。因此，冯仑被称为“地产思想家和哲学家”。 冯仑长于用段子来影射楼市和生活。他的段子水准已经达到炉火纯青之境界，无须思考，信手拈来，寥寥数语便可化腐朽为神奇，令听众“无不伸颈，侧目，微笑，默叹，以为妙绝”。
冯仑创立的万通培养了30多个做房地产的董事长和总经理，被称为房产界的“黄埔军校”。当年的“万通六君子”中，王功权现在是最好的国内基金管理人；刘军在做一些投资；王启富主要做建材；潘石屹已成为北京房地产业的风云人物，名气比冯仑还响；易小迪原名易代昌，现在是阳光100的老板。冯仑曾自豪地说：“万通人有做老板的遗传基因。”
冯仑对万通最重大的贡献是改变民营企业的“江湖习气”和“家族作风”，建立成一个适应市场、面向客户有竞争的弹性组织，这一改造过程对许多公司有着很高的借鉴价值。
2005年，冯仑被授予“2005中国房地产年度贡献人物”奖，获奖理由是：见证中国房地产历史沉浮。为中国房地产注入思想。
文摘第一章 专业但不垄断——冯仑论经营之道
减少决策，拒绝诱惑
很多时候，任何一个企业的持续发展不是高歌猛进的结果，而是抵制诱惑、控制风险的结果。
企业生存环境周围形形色色的诱惑可谓风景迷人、秀色可餐，规模、利润、机会、多元化……但这些诱惑多是绵里藏针，企业在得意忘形的时候往往会被这些诱惑迅速吞噬。很多人成为温水中的青蛙，绝大多数是诱惑惹的祸。
在冯仑眼里，民营企业的成功之道就是“减少决策、拒绝诱惑”，企业的诱惑还包括捷径、金钱和权力，其中最难戒的是捷径。
在所有（企业）的发展过程中，最容易受诱惑的就是各种机会。做企业的时候，常常会遇到什么人说这边有个什么什么关系，那边又有个什么省力赚钱的好事，这些种种都对一个企业是诱惑，这（些诱惑）就是捷径。但是所谓捷径并不是真正可以少走弯路，对于一个企业来说，捷径往往是可以少做本分的事情，却要多做些其他的事情，甚至是些旁门左道（的事情）。少花工夫、快进钱、多赚钱的诱惑着实让人难以招架，所以就自然有人纷纷跳进一些五光十色的“圈套”当中。人人都愿意走捷径，不愿意练真功夫，结果呢?往往搞得鸡飞蛋打，一无所获，这样的例子也不在少数。对于领导企业的人也好，对于企业本身也好，想不劳而获（走捷径）总是行不通的。
冯仑认为，企业多元化并非是不可取的，但首先要抵住诱惑，戒掉捷径，将企业擅长经营的事业发展到极致。企业在实力没有强大到可以抵御任何强风暴雨的风险冲击之前不要去妄加涉足不熟悉的领域，而是要专注地做自己熟悉的事业，把企业的目标定位为把目前的事业做强做大，并且也不要老想着可以有不劳而获的捷径可走。
我一直提醒自己，不要走捷径。另外，拒绝诱惑。
在冯仑眼中，万科的王石是拒绝诱惑的模范性人物。正是王石拒绝了很多的诱惑，才成就了万科今天的伟大。
第一，王石拒绝了多元化的诱惑，专注于房地产。王石在《道路与梦想》一书中将万科和三九药业作了个比较，三九药业选择了先专业化后多元化，而万科选择了先多元化后专业化，很直观的结果是，多元化的三九药业在2004年亏损2亿元，而万科已经成为中国最大的房地产企业。
第二，王石拒绝了暴利的诱惑。1992年，万科就提出了“超过25％的利润不做”。王石经常说的话就是，市场是公平的，企业从暴利中获得的利润，最终都将会交回市场。
第三，王石坚持不行贿。在中国的企业家中，王石可能是唯一一个在公开场合宣布从不行贿的人。
冯仑
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后记本书写作过程中，作者查阅、参考了大量的相关资料，从中吸收和借鉴了许多非常有价值的观点。由于资料来源广泛，兼时间仓促，部分资料未能（正确）注明来源及联系版权拥有者并支付稿酬，希望版权拥有者见到本声明后及时与我们联系（E—mail：fenglunreds@126.com）。在此表示感谢与歉意。
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