民事合同签订指南与纠纷防范
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作者： 栾兆安 主编
出 版 社： 中国法制出版社
出版时间： 2006-11-1字数：版次： 1页数： 447印刷时间：开本： 16开印次：纸张：I S B N ： 9787802265813包装： 平装内容简介
合同，从根本说是当事人自由意志的产物。贪污成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力。也就是说，贪污成立并生效的合同，已经将当事人的个人意志变为了国家意志，如果一方当事人违反了有效合同，另一方当事人可以通过国家强制力来保护和实现自己的合同利益。
本书是一部关于民事合同签订的实用法律指南，全书包括转移财产权的合同、完成工作成果的合同、提供劳务的合同、委托与中介合同和担保合同几个部分，详细介绍了合同法的相关内容，适合普通读者在碰到合同法相关问题时参考学习。
目录
第一编 转移财产权利的合同
第一章 买卖合同
第一节 买卖合同范本说明与签约指南
第二节 买卖合同订立中的纠纷及其防范
第三节 买卖合同文本范例
工业品买卖合同
汽车买卖合同
化肥买卖合同
农药买卖合同
家具买卖合同
旧机动车买卖合同
建材买卖合同
第二章 赠与合同
第一节 赠与合同范本说明与签约指南
第二节 赠与合同订立中的纠纷及其防范
第三节 赠与合同文本范例
赠与合同
第三章 借款合同
第一节 借款合同文本说明与签约指南
第二节 借款合同订立中的纠纷及其防范
第三节 借款合同文本范例借款合同
第四章 租赁合同
第一节 租赁合同范本说明与签约指南
第二节 租赁合同订立中的纠纷及其防范
第三节 租赁合同文本范例
租赁合同
柜台租赁合同
建筑施工物资租赁合同租赁合同
房屋租赁合同
第五章 融资租赁合同
第一节 融资租赁合同文本说明与签约指南
第二节 融资租赁合同订立中的纠纷及其防范
第三节 融资租赁合同文本范例
融资租赁合同
第二编 完成工作成果的合同
第六章 承揽合同
第一节 承揽合同范本说明与签约指南
第二节 承揽合同订立中的纠纷及其防范
第三节 承揽合同文本范例
承揽合同
加工合同
定作合同
加工合同
承揽合同
修缮修理合同
第七章 建设工程合同
第一节 建设工程施工合同范本说明和签约指南
第二节 建设工程施工合同订立中的纠纷及其防范
第三节 建设工程施工合同文本范例
建设工程施工合同
装饰装修工程施工合同
第三编 提供劳务的合同
第八章 运输合同
第一节 货物运输合同文本说明与签约指南
第二节 运输合同订立中的纠纷及其防范
第三节 货运合同文本范例
货物运输合同
第九章 保管合同
第一节 保管合同范本说明与签约指南
第二节 保管合同订立中的纠纷及其防范
第三节 保管合同文本范例
保管合同
第十章 仓储合同
第一节 仓储合同范本说明与制作方法
第二节 仓储合同订立中的纠纷及其防范
第三节 仓储合同文本范例
仓储合同
第四编 委托与中介合同
第十一章 委托合同
第一节 委托合同范本说明与签约指南
第二节 委托合同订立中的纠纷及其防范
第三节 委托合同示范文本
委托合同
第十二章 行纪合同
第一节 行纪合同范本说明与制作方法
第二节 行纪合同订立中的纠纷及其防范
第三节 行纪合同文本范例
行纪合同
商品代销合同
第十三章 居间合同
第一节 居间合同范本说明与签约指南
第二节 居间合同订立中的纠纷及其防范
第三节 居间合同文本范例
居间合同
房屋出租代理合同
第五编担保合同
第十四章 保证合同
第一节 保证合同文本说明与签约指南
第二节 保证合同订立中的纠纷及其防范
第三节 保证合同文本范例
借款保证合同
第十五章 定金合同
第一节 定金合同文本说明与签约指南
第二节 定金合同订立中的纠纷及其防范
第三节 定金合同文本范例
定金合同
第十六章 抵押合同
第一节 抵押合同文本说明与签约指南
第二节 抵押合同订立中的纠纷及其防范
第三节 抵押合同文本范例
住房抵押合同
第十七章 质押合同
第一节 质押合同文本说明与签约指南
第二节 质押合同订立中的纠纷及其防范
第三节 质押合同文本范例
动产质押合同
股权质押合同
商标专用权质押合同
个人小额质押借款合同
附录
中华人民共和国合同法（1999年3月15日）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日）
书摘插图
第一章买卖合同：
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同当事人双方在不违背合同法的强制性规定的前提下，参照合同法的有关规定，可根据当事人订立合同的经济目的自由约定合同条款。
根据我国《合同法》第12条和第131条规定，买卖合同一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。除了上述条款以外，买卖合同还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。买卖合同的内容即双方达成协议的具体条款，反映了当事人订立合同的目的和要求，是当事人承担责任的依据。
买卖合同的当事人按照买卖合同的性质及其内容要求，并遵循买卖合同条文制作的一般方法正确地签订合同对避免合同漏洞、防止买卖合同纠纷、防范合同风险和实现双方当事人的经济目的具有重要的意义。
第一节 买卖合同范本说明与签约指南
出卖人：（以下简称甲方）
买受人：（以下简称乙方）
（说明与指南：买卖合同的双方当事人作为买卖合同权利的承受者和义务的承担者，构成了买卖合同的主体。在买卖合同中，主体如果约定不明确或者不具体就会导致合同的无法履行，或者一方履行后而无法取回货款或收到货物。因此，在签订买卖合同时，当事人必须具体、确定，为此，就必须写明其姓名、名称及住所。
在买卖合同签订中，当事人因疏忽大意，或者是由于当事人之间过于信任而没有签订书面合同，造成买卖合同对合同主体的约定存在漏洞时，可以通过补签书面合同或通过对未栽明主体的合同进行签字、盖章加以确认，从而使合同的双方当事人具有确定性并使双方的合同具有可执行性。）
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