邻里纠纷——家庭生活纠纷律师帮你办4
点此进入淘宝搜索页搜索分类: 图书,法律,大众法律知识读物,其他,
作者： 候登华主编
出 版 社： 中国法制出版社
出版时间： 2007-7-1字数：版次： 1页数： 193印刷时间：开本： 大32开印次：纸张：I S B N ： 9787509300534包装： 平装内容简介
社会是由一个个作为子单元的家庭所组成，有家庭、有生活，就难免会产生纠纷。本书将主题锁定在用法律知识帮助读者解决家庭内部以及邻里之间的纠纷，从邻里纠纷这个方面，通过分析实践中发生在我们身边的真实案例，对我国《婚姻法》、《继承法》、《消费者权益保护法》等相关法律制度以及实务操作中容易产生的问题给予了解答，站在原告与被告不同的立场，以期从理解和应用两个方面对处理家庭内部矛盾以及营造和谐邻里关系给予帮助。
作者简介
候登华 中国政法大学法学博士。曾在政府法制部门、公司法律部等机构任职，现为北京科技大学法律系教师，兼职律师。长期从事法学理论的研究和实务操作。公开发表论文20余篇，具有办理各类劳动案件的丰富经验。
目录
1 借给邻居钱，却没有要求写借条，应当如何要求借款方还款？可否要求借款方支付利息？
2 委托邻居无偿保管的物品被盗，可否要求其进行赔偿？
3 搭顺风车出事故造成搭车方损失的，搭车方可否要求驾驶方承担赔偿责任？
4 主动为邻居帮忙时受伤，可否要求邻居承担赔偿责任？
5 邻里之间发生争吵，为讲理强行进入邻居家中，是否构成非法侵入他人住宅罪？
6 孩子在相互玩耍过程中受伤，应当由谁承担赔偿责任？
7 楼上花盆因大风刮落砸伤行人，应当由谁承担赔偿责任？
8 宠物狗咬伤人后，受伤者应当注意哪些问题？如何向宠物狗的主人主张赔偿责任？
9 食果园苹果中毒，果园主人是否应当承担赔偿责任？
10 邻里吵架气死老汉，吵架的人是否应当承责任？应当承担怎样的责任？
11 小偷登着楼下住户的防护栏爬进楼上住户家行窃造成损失，楼上住户可否向楼下住户提出赔偿？
12 居民的居住房屋受到何种程度的遮挡，方构成侵犯采光权的情形，受到侵害的当事人应当如何保护自己的权利？
13 楼上住户漏水，影响楼下住户的正常生活，楼下住户应当怎样主张权利？
14 紧邻水井修建卫生间，影响了居民用水质量，引起纠纷应当如何处理？
15 邻居改建房屋影响到自己房屋的排水，是否可以要求排除妨害，进行赔偿？
16 电力公司铺设的电力设施跨越自家屋顶，可否要求其拆除并进行赔偿？
17 邻居的杂物堆满楼道，影响通行，是否可以要求其清理干净，如果遭到拒绝该如何处理？
18 邻居在楼房的房顶上搭建简易房屋，对顶楼住户造成妨碍，可否要求其拆除？
19 打井影响相邻方用水产生纠纷的，应当如何处理？
20 违规装修造成邻居房屋受到损害，受害人应当如何主张权利？
21 邻居擅自占用居民楼中的公用部分，是否可以要求其恢复原状？
22 楼下邻居将住宅楼改为商业用途，改变房屋结构，拆毁其室内部分承重墙，影响整栋楼安全应当如何主张权利？
23 邻居进行建设施工时抽取地下水，造成其他人的房屋地基下沉，应当如何主张权利？
24 邻居总是制造噪声，严重影响到自己的正常的生活和工作，应当如何处理？
书摘插图
委托邻居无偿保管的物品被盗，可否要求其进行赔偿？
律师提示
委托邻居无偿保管的物品被盗时，如果保管方存在重大过失，则应当承担赔偿责任，保管物所有人可以要求其给予赔偿。该项要求符合我国现行法律的规定。我国《合同法》规定，即使是无偿保管，因保管方保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管方也应当承担损害赔偿责任，除非保管方能够证明自己并非故意，也没有重大过失。当然，由于无偿保管的保管方不收取报酬，所以可以适当减轻其承担的责任，一般情况下不应当承担全部责任。
对保管方的特别提醒：
邻里、亲朋之间的委托保管属于保管合同关系，虽然是无偿的，但保管方也要承担妥善保管保管物的责任和义务。为此，保管方应当：1．妥善保管保管物，即保管方应当对保管物尽相当的注意，而不致于使保管物因自己的保管不善而毁损灭失。一般情况下，保管方对保管物应当尽到与保管自己物品同样的注意。2．以约定的或妥善的地点和方式保管保管物。双方可以约定保管场所或者方法，对此约定，保管方应当遵守。没有约定的，应当按照保管物的性质、本着认真负责的态度确定保管场所和方法。3．不得使用保管物。除当事人另有约定外，保管方不得使用保管物，也不得允许第三人使用保管物。4．亲自保管保管物。保管方须亲自对保管物进行保管，除当事人另有约定或确有必要外不得再将保管物转托给他人保管。如果保管方在履行上述保管义务和责任的时候故意或者有重大过失，造成保管物毁损，则应当承担赔偿责任。所谓重大过失，可以理解为一般人在保管自己的物品时很难会出现的疏忽和过失。这里需要特别注意的是，保管方要承担证明自己没有重大过失的举证责任。也就是说，如果保管方证明不了自己并非故意也没有重大过失，就要对保管物的毁损承担赔偿责任。所以保管方要注意留取和收集保管物毁损原因、自己已经采取了合理保管措施、没有重大过失的证据。
……
