婚后购买商品房，尚未办到产权，房子首付和按揭均有父母在偿还，怎么保障父母权利。
婚后，女方父母给女方购买房子，首付和按揭均有父母偿还的。现在房子没办理到产权。如果离婚的话，男方能主张分割房子吗？分割房子的权利是多少？如何保障父母的权利？
婚后，女方父母给女方购买房子，首付和按揭均有父母偿还的。现在房子没办理到产权。如果离婚的话，男方能主张分割房子吗？分割房子的权利是多少？
··看以谁的名字办理房产证。 如果是父母的名字，就没有小夫妻的份。如果是小夫妻的名字，如果没有夫妻特别约定，就是婚内共有财产，原则上一人一半。如果离婚，一分为二。
如何保障父母的权利？
··一父母的名义办理房产证最可靠。 也可以小夫妻的房产证，但，需要有明确的、书面的夫妻约定，约定为一方所有，对方一无所有才行。
关键是房产证的名字，如果是你俩的或丈夫的，就是你俩的共同财产，离婚时每人一半。如果是公婆的，离婚时就与你们无关。如果办你们的名字，可以公证，保留公婆的居住权。
