民法的进···
AB两女生打算各出资5万合作开美甲店,但是一直只有口头协议,没有字据,也没有谈论过如果出问题了两人怎么担责,但是一开始实施的时候(找计划,找店铺,装修,买材料等具体开店过程)有存在第三方证人可以证实她们的动因和合作关系。(这算实施并成立口头协议了吧?)
有关店铺,AB租了C的12平米的店面,C是转租人,店铺有真实的房东D(房屋持有人),A以个人名义分别与C和房东D签了9个月的租赁合同(1万/月),暂时付清5万,还欠4万。意味着合同形成并实施了。
在开店的前一天,因为定价等矛盾,AB关系僵化。B提出撤资,要求A返还先前投入的5万
。但是先前装修,买产品,租房等以及花了5万7千,还欠着房东的4万。A也并没有能力一人担10万的启动资金。
现在的问题是
1. AB是否存在合伙关系,法律上说,B是否有权单方面毁约要求撤资?如果AB关系破裂,A是否有权利要求B付一定的赔偿金?(有具体的规定么?)
2.A与转租人C以及房东D签订了合同,而B没有签字,是否意味B在房屋租赁里不用承担法律责任?
3.如果因为B的撤资,A实在没有办法(资金缺乏)运行这个店,准备关店,A是否有权利与CD协商取消租赁合约?如果协商成功,A应该付多少的赔偿金?如果协商不成功,A应该支付多少违约金?A是否有权利将店面转租以减少损失?
1、AB是否存在合伙关系?
合伙协议依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立。未订立合伙协议,未进行工商登记,不成立法律上的合伙关系。
2、B是否有权单方面毁约要求撤资?
有权随时撤资。
3、如果AB关系破裂,A是否有权利要求B付一定的赔偿金?
无权要求赔偿。
4、A与转租人C以及房东D签订了合同,而B没有签字,是否意味B在房屋租赁里不用承担法律责任?
是的,根据合同的相对性B不用承担法律责任。
5、如果因为B的撤资,A实在没有办法(资金缺乏)运行这个店,准备关店,A是否有权利与CD协商取消租赁合约?
房屋租赁合同当然可以协商解除,但要双方协商一致,否则需承担违约责任。
6、如果协商成功,A应该付多少的赔偿金?如果协商不成功,A应该支付多少违约金?A是否有权利将店面转租以减少损失?
赔偿金的说法不太符合法律规定,违约金和是否能转租要看在合同中如何约定的。