控制性详细规划
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作者： 夏南凯，田宝江，王耀武编著
出 版 社： 同济大学出版社
出版时间： 2005-7-1字数：版次： 1页数： 242印刷时间：开本： 16开印次： 2纸张：I S B N ： 9787560829654包装： 平装内容简介
本书主要论述了控制性详细规划的发展历史、编制原理、编制方法、管理程序等。此书可用于城市规划专业的教学工作，也可用于相关专业的本科生、研究生的辅修读物，此外读者还包括城市规划编制人员和管理人员。
目录
第一篇控制性详细规划基础理论
第一章控制性详细规划的涵义、特征与作用
第一节控制性详细规划的涵义
第二节控制性详细规划的特征
第三节控制性详细规划的作用
第二章控制性详细规划产生的背景及历程
第一节控制性详细规划产生的背景
第二节我国控制性详细规划的发展历程
第三节国外、港台地区相关规划类型简介
第二篇控制性详细规划的控制体系和控制要素
第三章土地的使用控制
第一节用地面积与用地边界
第二节土地使用性质控制
第三节土地使用兼容
第四章环境容量控制
第一节容积率
第二节建设密度
第三节居住人口密度
第四节绿地率
第五章建筑建筑控制
第一节建筑限高
第二节建筑后退
第三节建筑间距
第六章挖掘性详细规划中的城市设计引导
第一节建筑体量、建筑形式与建筑色彩控制
第二节建筑空间组合控制
第三节建筑小品
第七章配套设施控制
第一节公共设施配套控制
第二节市政设施配套控制
第八章行为活动控制
第一节交通活动控制
第二节环境保护规定
本篇小结
第三篇控制性详细规划编制与实施管理
第九章控制性详细规划的编制内容与方法
第一节编制的程序
第二节控制性详细规划指标的确定方法
第三节控制性详细规划的编制内容深度与成果要求
第十章控制性详细规划的实施与管理
第一节控制性详细规划的实施
第二节控制性详细规划的管理
附表
附表一地块开发相关表
附表二饮用水水质标准
附表三建筑间距和离界距离图示
附表四城市工程系统规划图例
附录
附录一泉州古城控制性详细规划经济分析实例
附录二建筑容量确定参考资料
附录三上海市工程建设规范控制性详细规划编制成果规范
附录四上海市工程建设规范控制性详细规划编制成果规范
彩图索引
参考文献
书摘插图
第一章控制性详细规划的涵义、特征与作用
第一节控制性详细规划的涵义
控制性详细规划在我国开展已有10余年的历史。根据我国建设部1991年颁布的《城市规划编制办法》，城市规划编制——般分为总体规划和详细规划两个阶段。根据实际需要，在编制总体规划之前可以编制城市总体规划纲要，大中城市可以在总体规划的基础上编制分区规划。根据规划的深度和管理的需要，详细规划还可以分为控制性洋细规划和修建性详细规划。从规划的层面来看，我国城市规划可以分为战略层面和操作层面，总体规划被视为战略层面，详细规划属操作层面，控制性详细规划是两个层面的衔接，同时作为规划管理的依据，其作用举足轻重。
控制性详细规划以总体规划或者分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境，它强调规划设计与管理及开发相衔接，作为城市规划管理的依据并指导修建性详细规划的编制。
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