05年香港酒店行业增长成为八年最强
李汉城认为，今年酒店业是自回归以来，增长最强劲的一年。
香港酒店业于2005年的经营是回归以来最好的一年。从超豪的五星级酒店，到一般的三、四星酒店的入住率及房租均有可观的升幅，其中迪士尼乐园开幕更助上一把，内地自由行旅客及欧美商务旅客，始终是推动酒店业大收旺场的两个动力来源。业界相信，明年的酒店业增长点应落在高消费的商务旅客身上，但问题是五星级酒店供应可能不足以应付需求。
香港酒店业兴旺，亚博馆今年底开幕可望带动更多商务客来港，是酒店业明年焦点所在。业界普遍预计除入住率增长外，房租也可望有两成升幅。不过，在大收旺场下，高档次酒店恐会出现供不应求情况。
平均房租914元增15.8％
香港酒店业主联会执行总干事李汉城接受访问时说，2005年酒店业是本港自97回归以来增长最强劲的一年。据旅发局数字显示，年初至今，整体酒店的平均房租达到914元，增长达15.8%，而酒店的平均入住率超过八成达84%。若再加上12月世贸部长级会议所带来的旅客，以及圣诞及新年旅客来港高峰期，相信今年全年的酒店入住率及房租会有更可观的增长。
本港酒店业与旅游是唇齿相依，所以本港消闲旅客及商务旅客越多，酒店业便越兴旺。现时，本港内地持续开放更多省市作自由行，加上欧美旅客来港显著回升，相信本港明年酒店业仍可持续今年的优势。
明年多高消费商务旅客
酒店业界对刚开幕的亚博馆寄望甚殷，李汉城指出，随着会展第三期扩建完成，以及已经启用位于机场的亚博馆，将带动本港商务活动需求有强劲增长。亚博馆资料的展期中已有多个大型展览落实于明年举行，届时将会有大批属高消费族群的商务旅客来港，将进一步推高高档次酒店需求。
高档次酒店供应问题也因需求强劲而出现，李汉城说，旅发局数字显示，酒店房间供应量比去年增加2,455间至41,583间，三个档次的酒店中，只有最高档酒店的入住率比去年同期轻微增长，显示市场对超豪酒店有一定需求。
李汉城：高档酒店供应紧
值得留意的是，本港高档次酒店数目并不多，希尔顿及富丽华已改建为商厦，而凯悦会有新改建计划，在没有新供应出现下，高档次酒店将恐怕要面对供不应求情况出现。不少发展商有见自由行势旺，集中火力兴建中、低档次酒店，李汉城认为，这批新供应并非市场所需，不能满足商务旅客需求。
对于酒店业自由行旅客仍无可取替地是本港酒店业重要动力之一。李汉城认为，单以今年首十个月计，来自内地的旅客有1,029万人次，占总来港旅客的数目约54%。政府逐步扩大个人游计划，除了增加开放多4个城市——成都、济南、沈阳和大连的个人游外，政府亦会继续积极争取再将计划扩展至「泛珠江三角洲」范围里尚未实行个人游的各个省会城市，未来自由行旅客对本港酒店业仍起支持作用。
自由行效益勿存太大期望
不过，他指出，切莫对自由行旅客效益存太大期望，以过去两年经验，自由行旅客对酒店业业务的帮助并不是很大，自由行游客除了香港留宿外，可以在澳门及深圳等地居住，计划带来实际效益仍有待观察。
