如此情况,我能退买房首付款吗
今年8月，我在我们县城订购了一款住房，当时开发商说的是用公积金贷款的话，首付只需2成，刚好是我能承受的极限，交了首付后，签了一个认购协议，上面有这样一条，由开发商通知我签正式合通，如果在接到通知5日内没签合同，如果违约，要承受总房款百分之十的违约金。可今天开发商通知我去签合通时，公积金贷款的政策刚好调整，必须首付三成，我凑不了那么多钱，能不能的把首付款完整的退回来呢？
政策调整是解除合同的一个法定原因，因此，建议你先和开发商协商，协商不成可以向法院申请解除合同。
楼上的回答的不错。前不久北京有一个和你情况相类似的案例。
那人是因为停发三套房贷款而无法履行合同，最后法院判决解除合同，谁也不算违约。
