租房定金收条能否构成合同。急！！！
我最近看中一间门面房，与店主达成口头协议我付转让费3000元，拿下门面以及一台二手冰柜，八月中旬交房，并当场付了500元定金，她也给我写了收据，收据内容如下：“收条：***路41号小店转让费共计叁仟元整，现已收到定金伍佰元整，余贰仟伍佰元整交房时一次性付清。”但是隔了几天她就催我签协议，我说就在这两天去，今天给她打电话，她说房已经转出去了。
请问：1、这张收条能否构成合同？
2、我能否凭这张收条起诉她并拿回门面房？（我不想要定金，我已经做好开店准备）
租房定金收条本身就具有合同性质, 属于合同, 出现纠纷时适用《合同法》。
根据《合同法》的规定，收取定金方违约后，你可以要求他双倍返还你交纳的定金。如果不想要双倍返还定金，也可要求对方履行合同的约定。但他已经另与他人了，这是很难逆转的，就是到法院诉讼，法院也会考虑不扩大损失和影响，说服你收取双倍定金的。所以，如果同意双倍返还，建议接受。打官司操心费力地并不容易。
一 这张收条本身不构成合同，但可以作为证据用于证明你们之间的口头租赁协议。
二 能够起诉他要求违约责任，但能不能拿回门面房就不好说了 。我个人谨慎的意见认为拿不过来。
三 其他问题可电邮咨询。zhushaoleilawyer@126.com
