关于婚前财产的问题
我母亲5年前去世，父亲最近又重新找了个老伴。父亲和母亲的共有房产父亲再婚时没有公证如何处置，如果父亲去世之前立遗嘱，该房归我所有，请问父亲再婚的妻子有权利要求分割该房屋么？因为最近我听朋友说，再婚的妻子有权利对房屋新增值的部分要求分割，是这样么
因为最近我听朋友说，再婚的妻子有权利对房屋新增值的部分要求分割，是这样么
不是的。这个房子属于你父亲的那部分是他的婚前财产，不是与你继母的共同财产。但你父亲过世后，属于你父亲的那部分你和你继母有继承权。
如果父亲去世之前立遗嘱，该房归我所有，请问父亲再婚的妻子有权利要求分割该房屋么？
遗嘱有效，按遗嘱执行。继母无权分割。
1、父母原先共有房產100万。
2、母亲先去世后，父亲得75万，你得到25万。
3、父亲再婚后，去世，继母得37.5万，你得到62.5万。
两次分割，你和继母对100万房产的比例就是37.5比62.5
增值部分同理，按照比例计算
只限于法定继承的情况。
如果你的父亲去世之前，没有遗嘱。即使这样分割。
在家里找找，说不定有公证过的遗嘱。
··没有那么复杂。
你父亲再婚前，父母的房产是他们的夫妻共有财产，母亲去世，属于他的那一半成为她的遗产，如果没有遗嘱，应当由他的法定继承人——配偶、父母（当时在世的）、子女共同继承。父亲再婚，婚前财产各自所有。 但，你父亲可以在他的那一半的份额内，自主处分 ，赠与、遗嘱都可以。 如果你父亲没有遗嘱，他的财产也会成为遗产，一样的法定继承，那样的话，你的继母对你父亲就有继承权了。
如果没有任何约定，母亲去世时房产75%是父亲的，25%是孩子的，父亲去世，（37.5%+25%）=62.5%是孩子的，37.5%是后妈的。如果先对房产划分清楚再结婚，房产增值也可以示为共同收入，后母可以主张权利，除非连房产增值也明确了，不过那样，后妈同意结婚的可能性就小多了。房子增值了30万元，增值部分25%属于你，75%属于你父亲，如果没有约定，那75%即22.5万元，就是夫妻共同收入了，你后妈有主张的权力。
本律师认为：你朋友说的有道理。
我建议你父亲立即过户给你，可以让你父亲和继母继续居住就可以免去后顾之忧了。
一、如果当初你母亲去世时没有对房屋进行继承分割，那么你父亲对该房也只有部分权利。如何分割，是将房屋份额先析出你父亲的一半，然后所有第一顺序继承人数平均分配。
二、你父亲所得的份额属于他个人财产，再婚后不会转化为共有，所以，只要能够证明房屋所有权的取得时间是在他们再婚之前即可，公证不是必须。
如果没有遗嘱，你父亲去世，他所占的房屋份额将会进行法定继承，你后母有权分得房屋的部分产权。
三、如果你父亲在遗嘱中将他所有的房产份额确定给你，那么你将拥有他的份额。你后母无权要求继承，但是这里要有一个前提，那就是你父亲去世时，如果你后母无劳动能力又无其他生活来源，在你父亲去世前是依靠你父亲扶养的，那么在你父亲的遗产中应当为其保留一定份额，而如果你父亲只有房屋这一项遗产，那么她有权要求参与分割，房屋全部给你会有法律上的限制。
四、房屋增值包括自然增值和人工增值两个部分。
房屋自然增值（市场增值）的部分不会作为遗产进行分割，你后母无权要求继承。房屋的价值属于房屋的内在的自然属性，包含在房屋的所有权里，不能与所有权相分离，你取得了房屋的所有权，当然也应取得房屋内在的自然属性，故对其自然增值的部分不会发生继承。另外，没有任何法律规定房屋的自然增值部分应与房屋所有权分离进行分割。
人工增值（如装修等）作为双方后来对房屋有贡献的投资（包括增值）应当先析出再继承。
五、举例说明：
1、你父母当初购得房屋时的价格为5万元，你母亲去世时只有你和你父亲两个继承人，你父亲再婚时房屋的市值为10万元，你父亲去世时房屋市值达到30万元，你父亲生前有遗嘱将房屋规定由你继承。
结果：房屋归你所有，你后母两手空空。
2、你父母当初购得房屋时的价格为5万元，你母亲去世时只有你和你父亲两个继承人，你父亲再婚时房屋的市值为10万元，再婚后你父亲和你后母投资5万元用于装修（添附），你父亲去世时房屋市值达到30万元，你父亲生前有遗嘱将房屋规定由你继承。
结果：1、房屋归你所有。2、你后母可能分得的最高额为5万元，包括投资本人份额（2.5万）再加上添附部分的增值部分5/(10＋5）*（30-15）/2
六、把我自己都绕晕了，不过大致是这个意思，希望你能看的懂，有些小错误欢迎大家指正。最好的办法还是楼上所说，现在你父亲就将房屋过户给你，免除后顾之忧。
