关于承租房更改过户的问题
我有个合租房子,都20多年了,我是小间面积25m,大间是40m,也是同单位的职工。整套房子还属于央产房的承租房。现在大间的住户我们谈好了,同意更改到我的名下,那我就想问一下,更改过户的费用怎么定。我知道我的那个区域的房子是3万1平,如果这个大间的房子给你们,你们觉得你们自己应该给多少钱合适。我很想听听你们的建议,希望很诚恳,给我一个具体的数字。谢谢!关注我
你首先要搞明白,房屋的产权人是谁。
如果对方没有产权,你买过来的是他的承租权。以后单位分房子或者进行房改房 对方仍然有你买过来的那部分房屋对应的权利,你的拳立难以维护。房屋进行房改房或者拆迁,都有很多问题。
建议,先租着使用。等你吧产权等问题搞明白了,看看是和出租人(原单位)还是和对方进行交易。