20几年前土地纠纷
在1990年有一块3亩多土地被以建派出所的名义以1万元的价格被征用但是没建派出所,当时政府机构用地和工业用地是有差价的,派出所也没有和我们做任何手续,也没盖任何建筑物,大概在1992年该地被派出所转卖给私人,当时村民对转卖有提出过差价但没回应,派出所给私人签定了70年的协议书合法吗?该地卖给私人后,私人只是在该地做了破坏,运来几百车杂土和杂石填起,当时村民看到闲置的费地没有耕种挺可惜的,村民就在这闲置地上开垦耕种了20几年,这几年土地价格轮番上涨买家看到有利可图想用暴力的手段收回该地,村民们有权益可维护吗?村民们有权提出补偿当年的差价吗?该地的价格现在最少在300万以上本村想通过网络找有识之士能为本村维护合法权益本村可以给予重金。联系电话13067281550
您好!
您所述的问题关键点如下:
1.确定当时派出所的行为到底是何性质?征用与征收不同,前者没有丧失所有权,后者则丧失所有权,征用的话,首先行政机关征用私人或集体财产应当有明确的法律依据,遵循严格的法定权限和程序;其次,征用以后,你们应该还有所有权。但据您所述,我觉得可能是征收,不是征用。因此,您需先弄清楚当时派出所到底是征用还是征收,同时派出所是否遵循严格的法定权限和程序。
2.派出所转卖行为的合法性?如果只是征用,这种转卖行为是不合法的,如果是征收,可能也不合法,但需根据具体情况而定。
3.现在土地是何性质?是否存在相应的土地使用证?你们能否证明90年的时候你们对这块土地拥有集体所有权?
综上,个人觉得你们可以通过法律途径维护你们的权益,你们可以要求的可能不是补偿差价,而是直接要求确认自身对这块土地的所有权,建议找当地的律师帮您调查上述问题,搜集足够的证据后向法院起诉。