房屋产权问题
我想请教一下,因为我的孩子上学,所以我爸妈在学区内买完了房子,房产证上写的是我的名字,但是钱是我爸妈出的,我已经咨询过公证处了,他们并不能为此公证房子是我爸妈的,他们只认房产证是谁的名字。怎样才能证明这房子其实是我爸妈的,而不是我们夫妻的,请高手指点,谢谢。
我想请教一下,因为我的孩子上学,所以我爸妈在学区内买完了房子,房产证上写的是我的名字,但是钱是我爸妈出的,我已经咨询过公证处了,他们并不能为此公证房子是我爸妈的,他们只认房产证是谁的名字。怎样才能证明这房子其实是我爸妈的,而不是我们夫妻的?
你的意思我明白的。其实很简单啊--签订一份协议书吧,双方的主体一方是你父母,一方是你们夫妻。协议内容是:由你父母在你小孩的学区出资购房,房屋所有权归属你父母;购房者的户名登记为你,是为了孩子上学。
或者,由你先生出一份证明给你父母:该房屋虽登记为***(你的名字),但系老人出资购买,所有权归老人。
只能证明出资是由他们所出,如果确定产权,仍需要按实际产权人登记来确定。当然可考虑过户到你的孩子名下,这也不是你们夫妻的财产。
我想请教一下,因为我的孩子上学,所以我爸妈在学区内买完了房子,房产证上写的是我的名字,但是钱是我爸妈出的,我已经咨询过公证处了,他们并不能为此公证房子是我爸妈的,他们只认房产证是谁的名字。怎样才能证明这房子其实是我爸妈的,而不是我们夫妻的,
··在我国,房产权实行登记制度,即,房管局登记,发房产证,房产证上的名字就是产权人(夫妻可以共同所有,但,不一定都有房产证)。父母出钱给孩子买房,视为是赠与财产。公证处回答正确。
如果想恢复你父母的房产权,需要你们夫妻二人赠与或者买卖给你父母,过户、变更房产证,费用极高, 那样的话,岂不是不合算、多此一举?
签一份协议时不可以的吧,你可以做一个财产公证吧,你重新问一下公证处的人,财产公证,公证内容为,房本因为什么原因必须得落你的名字,然后这个房屋的财产以及所产生的收益由你父母来收益就可以了