我儿若买房是否是算二套房?
现在我儿与我们住在一套67平方的商品房里<3人>.当时是以儿的名字按揭购买的.儿子占40%的产权.现因儿子28岁.要结婚买房算不算是买二套房?
根据今年6月发布的《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》三、(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的视为第二套房。但因面积小于90平米，可视为改善住房需要，应该能有政策优惠。各个地方的政策差异较大，你可以去当地房管局或者拟贷款银行问一下。
估计得算二套了。如果不涉及按揭，你们之间还能办过户，涉及按揭后，有抵押问题，不还清贷款肯定不能过户了。
