房产证和土地使用证都要有吗?

都要有,但有时持有人不一样,土地使用证的持有人有时是企事业单位或法人. 买卖商品房都必须要有两证! 你的这种情况,可能是买了安居房,或是使用权的房子! 如果你是买回来自己居住,那没有土地证也没关系!

不可以，必须双证齐全。只要你的房地产权属合法,即可将房地产作为统一的抵压物同时设定抵压权,不论土地使用权来源于出让还是划拨!因此,你要搞清你房产的土地来源,可去所在房管局查询. 不可以，必须双证齐全

：房子只有房产证没有土地使用证该怎么办??????? 谁说没有用,对房屋的所有权,必须要有两证,及土地使用权证和房产证.否则不完整,在购买房子,就必须对开发商的资质进行了解,房地产开发时是否办齐了&q

请问：我与99年购买了新兴房地产公司在望京望新兴园的商品房，产权证拿到后发现在土地使用证 一栏中 空白，问对方，对方回答说 凡是各区发的房产证都没有填。我听说这个小区的土地是当初无偿划拨给新兴房地产公

已取得土地房屋权证的房地产．其用地性质为划拨的，办理出让手续后，可以设定抵押。

房产税分从价计征和从租计征，各地标准可能不一样，去所属地税询问，从租计征的话还要同时缴纳营业税。 土地使用税首先要确定所在地段土地等级，然后按年计算，按季申报。

我买二手房,有房产证,无土地证(拆迁房),能买吗? 北京市除了外销公寓都没有发放到个人手里的土地证。其他地方就不知道了。各地政策不一样，问当地房管局 当然最好有土地证了,两证其全房产比较可靠,建议你

买房子当然需要办理房产证，但是不一定需要办理＜土地证＞． 如果你购买的是商品房小区的商品房，则你只需要办理一个＜房产证＞证明你所购买的房屋的产权归属，因＜国有土地使用权证＞是只有一个，地块以该小区地块

《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房

土地的使用年期是如何确定的? 答：凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国 家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育 用地五十年；商业、旅游