二手房的买方需办理贷款，卖方有房产证，请问程序如何操作？

买方办理贷款，是否需要已过户到买方名下的房产证去办理贷款（买方无其它抵押），卖方如何规避风险？ （二）个人住房二手楼贷款 3、申请人购房资金不足可按以下程序办理购房贷款 （1）申请人贷款银行填写借款申

双方 房产税 房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人、经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。有专家建议，将入市的公房视为个人所有的非营业性用房，免征房产税。

无保障。1、私房的合法性无从验证。2、无房产证将增加维权成本。3、交易的真实合法有效性没保障。

按婚姻法规定,属于婚姻关系存续期间应得的部分，即使是你先生一人贷款,应当认定为夫妻共同财产。所以房产证上应该是你们两个人的名字. 只要你们履行法定的结婚手续,即使房产证没有你的名字,房子也是你们夫妻的

房地产赠与应当办理房地产转移登记，申请人是赠与合同双方当事人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： （一）《上海市房地产登记申请书》（原件）； （二）身份证明（复印件）； （三）房地产权证书（原件）；

凭结婚证和户口簿到房产交易中心办理过户. 过户给你,何意?过户给你也是共同财产啊!没有什么区别啊! 过户条件: 1)非按揭房,有按揭银行给盖章才可,但银行一般不给盖章; 2)夫写是共同财产,只要20

带好房产证、户口本到房产交易中心，记住：要带一个与您没有亲属关系的朋友去！

离婚登记 一、离婚登记的条件 l、男女双方必须自愿离婚。 2、双方均具有完全民事行为能力。 3、当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致

有,接免,打0.25 直接去店里买就可以. 每次冲值￥133.00，使用期限是2个月。打出￥0.20元/分钟；接听免费。 还有一种需要交月租费。

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