关于租房的矛盾
如果这个房子是你这个朋友找的,那你就别再坚持什么了,如果房子是你先找到的,那你就让你朋友先滚．如果你不想走，可以给朋友再好好谈谈，没有什么大不了的．
既然你和小A之间是因小矛盾而结怨，那么能否尝试一下找一个机会来化解这个矛盾呢？你自己也说过找房很麻烦而不愿意搬。要结交一个好朋友也不是很容易的，你们当初选择合租房住，应该是比较要好的朋友才对。
如果你们两个人之间的矛盾实在是没有办法调解，那也只好散伙了，同在一个屋檐下，低头不见抬头见，既然合不来，就没必要找气受是吧？即便如此，你还得和小A协商一下，因为你自己不愿意搬，看他能不能搬出去住，如果他不愿意搬而你又不愿继续同他合住下去，那就只有你搬走了，这种情况下，你再去谈搬家费又有什么意思呢？至于违约金的问题，由于当初你与小A并没有约定，只与房东有支付违约金的约定，所以你向小A要违约金好象没有依据，除非小A自愿给你。而如果是房东要你搬走的话，那房东就应向你支付违约金，因为你与房东是合同双方的关系，但是，虽然按理房东应向你支付违约金，如果你遇到的是不讲理的房东，那要起来就很麻烦，如果是明理的房东，他应该不会支持你们双方中的一方，你说是吗？
但愿你能妥善、愉快地处理此事。
