未婚前一起购买的房产是否需要进行婚前财产公证后才能称为共同财产?
因为工作的事结婚推后了，但我是和朋友一起买的房子，而且还贷和装修肯定也是我们两人共同承担，请问是不是只有进行婚前财产公证才能说是共同财产？
首先，如果该房产是你男友个人出资买的，那就属于他一方的婚前财产，你无权要求他在房产证上加你的名字；如果是你们两人出资买的，则你男朋友无权拒绝在房产证上加你的名字。
1993年施行的最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条确曾规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。但是，这条司法解释与2001年颁布实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》的规定相抵触，后法的效力优先于前法，所以这条司法解释已经失效了。
按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
所以，在你们双方没有约定的情况下，男方婚前所有的房产婚后不能转化为双方共同财产。
但如果婚后你们对该房屋进行修缮、装修等，离婚时增值部分中属于你应得的份额，由男方折价补偿给你；对该房产进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
回答是肯定的。根据新婚姻法的规定。婚前财产属于个人所有，除非有特殊约定。所以建议你做婚前财产公证，以确保自己的合法权利。
