土地经济学
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作者： 黄贤金，张安录主编
出 版 社：
出版时间： 2008-11-1字数：版次： 1页数： 475印刷时间：开本： 16开印次： 1纸张：I S B N ： 9787811175646包装： 平装内容简介
土地经济学是土地资源管理专业的基础课程，也是相关专业了解土地经济学知识的主要来源。土地经济问题日益引起社会各界的关注，因此，土地经济学学科的社会价值也在不断突显。 本书依据土地经济学科实践的相关内容，从土地经济学基础、土地资产分析、土地资源分析、土地经济制度与政策四个方面进行了内容设计，为了增强土地经济学内容的现实性，本书专门介绍了土地政策参与宏观调控、土地督察两章内容。
目录
第一篇 土地经济学基础
第一章 绪论
第一节 土地的概念、特征与功能
第二节 土地经济学的研究对象及产生与发展
第三节 本书的内容体系
第二章 土地经济学方法论
第一节 土地经济学方法论的含义及层次
第二节 实证主义、规范主义与实用主义
第三节 土地经济学的分析方法
第四节 土地经济学的研究过程
第三章 土地资源的需求与供给
第一节 土地资源的需求
第二节 土地资源的供给
第三节 土地资源的供求关系
第二篇 土地资产经济分析
第四章 地租理论
第一节 地租理论概述
第二节 马克思主义地租理论的主要内容
第三节 地租的影响因素
第五章 地价理论
第一节 土地价格的内涵
第二节 土地价格的特征与类型
第三节 影响土地价格的因素
第六章 土地市场Ⅰ
第一节 土地市场的含义与基本特征
第二节 土地市场的基本结构与模式
第三节 土地市场发展的一般趋势
第四节 中国土地市场的发展历程
第七章 土地市场Ⅱ
第一节 土地市场运行对经济增长的影响
第二节 土地市场化进程及其空间特征
第三节 土地市场运行规模的经济驱动机制
第四节 中国土地市场建设的目的与目标选择
第八章 土地资产管理
第一节 土地资产管理的概念与特征
第二节 土地资产管理的必要性和基本原则
第三节 土地资产管理的主要内容
第三篇 土地资源经济分析
第九章 土地资源价值理论
第一节 土地资源价值及其构成
第二节 土地资源价值评估
第三节 土地资源价值评估案例
第十章 土地报酬规律与土地集约利用
第一节 土地报酬规律
第二节 土地集约利用的内涵
第三节 不同类型土地的集约利用
第十一章 土地保护与可持续利用
第一节 土地保护的经济含义
第二节 土地可持续利用的内涵
第三节 土地可持续利用的制约因素
第四节 中国土地可持续利用战略
第十二章 土地生态经济学
第一节 土地生态经济学的发展与研究内容
第二节 土地生态经济系统的结构、特性
第三节 土地生态经济系统的评价内容与方法
第十三章 土地用途转换的经济学分析
第一节 农地内部流转
第二节 农地城市流转
第三节 城市土地用途转换
第四篇 土地经济制度与政策
第十四章 土地产权及其制度变迁
第一节 土地产权及其结构
第二节 土地所有制度比较
磊三节 德姆塞茨产权演进模型与中国土地产权制度改革轨迹
第十五章 土地政策实施的福利经济学分析
第一节 政策与土地政策
第二节 土地政策的福利经济学分析：理论与方法
第三节 基于福利经济学的土地政策改革
第十六章 土地政策参与宏观调控
第一节 宏观调控与宏观调控政策工具
第二节 土地政策参与宏观调控的背景、特点和理论依据
第三节 土地政策参与宏观调控的可能性与基本前提
第四节 土地政策参与宏观调控的实践运作
第十七章 土地金融
第一节 土地金融及其特征与功能
第二节 我国土地金融的发展与运行现状
第三节 典型国家或地区土地金融发展经验
第四节 我国土地金融的完善思路与发展模式
第十八章 土地税收
第一节 土地税收的概念、特点与功能
第二节 土地税收对土地利用的影响
第三节 我国现行的土地税制
第四节 我国土地税收的改革思路
第十九章 土地督察
第一节 土地督察及其经济学内涵
第二节 土地督察特征及其效果
第三节 土地督察的博弈分析及制度改进
第二十章 土地伦理及其经济问题
第一节 土地伦理及其内涵
第二节 土地伦理的基本原则与实践途径
第三节 土地伦理中的经济问题
后记
书摘插图
第一章 绪论
土地经济学首先是由美国威斯康星大学教授Richard.T.Ely在1892年美国举行的土地资产研讨会上提出来的，该次研讨会也成了土地经济学研讨的最初尝试。而土地经济学作为一门独立的学科，其标志有两个，一是1919年美国在其农业部（USDA）中设置土地经济处，二是随着进行土地利用调查研究的积极开展和1922年Richard.T.Ely关于土地经济学的著作即《土地经济学大纲》的出版。到此时，一般认为土地经济学形成了该学科较完整的体系。土地经济学学科的发展深受理论经济学、生产经济学、福利经济学、区位经济学、发展经济学、产权经济学、制度经济学等经济学科发展的影响，并逐步形成完善的学科理论与方法体系，其研究内容也因社会经济发展对土地资源的压力不断加重，导致土地问题更为复杂多样而深化和拓宽。当前土地经济学已经成为土地学科体系中的基础学科，为土地资源管理实践提供了重要的理论与方法支撑。
第一节 土地的概念、特征与功能
一、土地的概念
关于土地的概念，在不同的时期、不同的学科门类、不同的研究目的有不同的理解。它一直是学者们争论不休的焦点和难点，但同时它又是不少新兴学科的突破口与试金石。这是由土地本身的复杂多样性决定的，同时也是土地的内’涵不断深化和拓展的结果。总结前人研究的成果，土地的概念归纳起来主要有以下3类不同的观点：即平面观、立体观与综合观。
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