生活中的合同：律师以案支招7
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作者： 杨文战编著
出 版 社： 中国法制出版社
出版时间： 2008-3-1字数：版次： 1页数： 386印刷时间：开本： 大32开印次：纸张：I S B N ： 9787509303818包装： 平装编辑推荐
它是您幸福生活的保护伞，它是您维权路上的指南针，官司怎么打律师解难题，汇集焦点疑难以案说法，总结策略技巧决胜法庭。
内容简介
本书通过评析日常生活中的典型案例，帮助大家进一步理解、掌握和正确应用法律，设身处地地为大众提供法律对策，更好地用法律武器维护自身的合法权益。具体体例分为“题目”、“核心问题”、“案情回放”、“律师解惑”、“律师支招”、“法律链接”几个部分，评点是非曲直，提供维权方法。侧重于“以案说法”，“以案支招”，告诉读者最可行的方法和最可能的结果。
作者简介
杨文战律师，1999年开始从事律师业务。长期从事民事、经济诉讼及相关非诉业务。在处理纠纷、诉讼案件、解答法律咨询的过程中接触了大量的民事、经济纠纷案件，勤于思考并形成自己独到的见解。
在执业期间多次接受电视台、报纸、网站等媒体的采访，就相关法律问题进行理论剖析。并撰写大量法律实务性文章被广为传播。
杨文战律师受邀为中央电视台法制频道《法律讲堂》栏目主讲律师、新浪网法制频道特约驻站律师、百度知道法律专家、阿里巴巴商业社区法律专家，一直致力于法律纠纷解决实务研究和实用法律知识普及。
杨文战律师的法律博客http：//blog.sina.com.cn/ywz是与大家沟通的一个桥梁，如有法律问题或就本书内容想与其本人沟通，欢迎登陆。
目录
序言
第一篇 合同概述
第一章 什么是合同
第二章 合同的主体
第三章 合同的形式
第四章 合同的内容
第五章 合同的生效时间和效力问题
第六章 交易过程中所有权的转移时间和方式
第二篇 生活中的合同详解
第七章 商品房买卖合同
第八章 二手房交易合同关系
第九章 房屋租赁合同关系
第十章 房屋中介合同关系
第十一章 装修合同关系
第十二章 消费购物合同关系
第十三章 服务合同关系
第十四章 借款合同关系
第十五章 网络交易合同关系
第三篇 争议解决篇
第十六章 非诉讼解决争议的方式
第十七章 向公安机关报案
第十八章 起诉或提起仲裁
第十九章 维权需要证据
第二十章 如何聘请律师
书摘插图
第一章什么是合同
咨询问答：《协议》有约束力吗？
咨询：请问律师，我想买一辆二手车，联系到中介公司，中介先同我签订了一份《购车服务协议》，约定交易成功后，要我支付一定数额的中介费。后来中介给我介绍了一个车主，不过，价格比较高，我不太愿意接受。
后来车主私下找到我，说车价确实不能降了，因为他也要支付中介一定费用，所以，如果不通过中介交易双方可以省下中介费，这样就能把我的购车费用降低了，我想问一下，我并没有同中介签订正式的合同，只有一份《购车服务协议》，这“协议”有约束力吗？我如果不通过中介交易，可以不交中介费吗？
律师答复
首先，您同中介公司签订《购车服务协议》虽然名称不是合同，但实际上它就是一份书面合同。判断一份文件是不是合同，并不是单纯以名字来判断，而应该以其内容是否符合合同的特征来认定。
《购车服务协议》是你在购车过程中与中介经协商自愿签订的，并不违法，在《购车服务协议》中约定了双方的权利义务，中介公司已履行了协议约定的义务，为你提供了购车服务，如果你不通过中介、私下同车主交易，属于违约，是不能规避中介费的。
律师答复
什么是合同？
开篇明义，我们得先说一下“什么叫合同”，这是要了解本书的一个最基本的概念。
《中华人民共和国合同法》第二条对合同是这样定义的，“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”
一般情况下“协议”、“契约”、“约定”都是合同的意思，但是需要解释一下，一份文件是否是合同，名字并不是最重要的，关键是这份文件的内容是否符合上面的合同法定义，也就是说是否是“平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。不管这份文件的名字是“合同”、“协议”、“约定”、“承诺”，甚至根本没有名字，只要是平等主体之间关于相互权利义务的约定，就是一份合同。
当然，有些即使名称是“合同”、“协议”，也不属于《合同法》的调整范围。比如“离婚协议”归《婚姻法》调整，“遗产分割协议”属于《继承法》调整，因为这些所谓的“协议”是有关身份关系的协议。
这里我们还要重视一个词“平等主体之间”，这也是一个重要条件，如果是单位和员工之间、上级和下级之间因某种管理或约束原因签订的合同，因双方有上下级关系等，这些权利义务的约定，就不是在“平等主体”之间产生的了，即使名为“合同”，也不属于《合同法》的调整范围。
……
