房地产经营与管理
分类: 图书,经济,各部门经济 ,房地产经济/物业管理,
作者： 陈林杰编著
出 版 社： 机械工业出版社
出版时间： 2007-8-1字数：版次： 1页数： 231印刷时间： 2007/08/01开本：印次：纸张： 胶版纸I S B N ： 9787111220206包装： 平装内容简介
本书为高职高专房地产类专业实用教材之一。全书理论性与实践性相结合，重点突出房地产专业技能的培养，突出操作思路、操作流程以及操作程序，以提高学生的岗位实践能力。本书根据最新行业动态，紧扣企业实践，设计了房地产经营管理理论、策略、操作流程程序、案例分析、经验、图表、实训等内容，通俗易懂，易学性和可读性强。
本书不仅可作为房地产类专业、建筑工程管理及相关专业的教材，也可作为房地产企业岗位培训、函授教育、资格考试用书，还可供从业人员自学参考。
目录
前言
第1章概述
1.1 房地产行业的发展历程与趋势
1.2房地产企业组织
1.3传统房地产企业的弱点
1.4新经济时代房地产企业的特点
案例1-1 深圳万科的经营管理
思考题
实训题1-1
第2章房地产开发、经营与管理概念
2.1房地产开发
2.2房地产经营
2.3房地产管理
2.4房地产企业的战略选择
2.5新经济时代房地产企业的核心竞争力
2.6房地产法律法规
案例2-1 新经济时代的南栖霞建设
思考题
实训题2-1
第3章房地产经营环境与市场调查、预测
3.1房地产经营环境
3.2房地产市场调查与市场细分
3.3房地产市场分析与流程
3.4房地产市场预测与方法
案例3-1 淮安1C项目的经营环境与市场分析
思考题
实训题3-1
第4章房地产经营风险与融资管理
4.1 房地产投资特点
4.2房地产经营的风险分析与控制手段
4.3房地产项目的投资决策管理
4.4房地产项目的融资管理
案例4-1 苏州E号地块投资风险分析
思考题
实训题4-1
第5章房地产开发的前期管理
5.1 房地产项目的市场定位与可行性研究
5.2土地使用权的获取方式与程序
5.3征地、拆迁管理与程序
5.4房地产项目规划设计与管理程序
5.5项目的产品策划
5.6房地产项目的基础设施建设与管理
5.7房地产项目招投标管理与流程
案例5-1 苏州DDY项目的规划设计
思考题
实训题5-1
实训题5-2
第6章房地产项目管理
6.1项目合同管理
6.2项目管理的组织
6.3项目管理的目标
6.4项目投资(费用)控制与措施
6.5项目质量控制与措施
6.6项目进度控制与措施
6.7项目验收管理与程序
案例6-1 某市碧水园项目管理
案例6-2南京锋尚国际公寓用科技打造精品项目
思考题
实训题6-1
第7章房是产交易经营
第8章房是产经营分析
第9章房地产管理信息系统
综合实训题
参考文献
