厦门：经济型酒店异军突起
记者孔庆任报道 尽管在厦门算得上是“姗姗来迟”，但已完成厦门市场“试水”的数家经济型酒店，今年将掀起扩张连锁热潮。而随着旅游部门介入对酒店式公寓的规范管理，厦门不少品牌酒店式公寓目前也开始踏上向经济型酒店转型之路。
经济型酒店掀起扩张潮
“我们2006年一年在厦扩张了三家店，2007年还要再开5家，省内省外都会有。”日前，夏商旅游旗下的“怡庭”汇成酒店开业，夏商旅游集团酒店管理公司执行董事王健向记者透露了其“雄心壮志”。
据悉，“怡庭”目前在厦门已经拥有湖景、同安、富山、汇成四家连锁店，明年还打算在厦门、福州及省外新增5家连锁店，成为厦门乃至福建规模最大的经济型酒店品牌。与此同时，“如家”、“速8”、“锦江之星”等经济型酒店，今年也纷纷拟定了大规模扩张计划，告别在厦单店试水的历史。而莫泰168、24K等国际连锁品牌也加快了挺进厦门的步伐。
业内人士说，经济型酒店一般都是寻找合适的现房进行改造，现成的好地点不好找，造成了以前厦门经济型酒店的发展相对迟缓。不过，目前厦门酒店式公寓容量已经接近饱和，而且经过一段时间的市场检验，也暴露出许多问题和隐患，市旅游局等部门即将介入规范管理，这倒是给经济型酒店的发展带来了大好机会。
这位人士预计，明年厦门的经济型酒店将迎来发展黄金时期，与高星级酒店、酒店式公寓形成“三足鼎立”之势。
“三明治”中间层最有价值早在厦门掀起了投资热，许多国际高星级酒店在环岛路、白鹭洲、轮渡、嘉禾路一带扎堆。2004年起，青年阳光、阿里巴巴、都市家园、摩登世家等上百家酒店式公寓，则凭借“投资少、价格低、居家性强、经营灵活”等特点，迅速崛起成为厦门中低端住宿业市场的黑马，直接冲击了低星级酒店的市场份额。
“高星级酒店、经济型酒店与酒店式公寓，合起来就是一个‘三明治’，从长远角度看，处在中间层的经济型酒店无疑最有发展潜力。”王健认为，高星级酒店虽然配套齐全、服务、设备好，但价格昂贵；酒店式公寓虽然价格便宜，但安全性、舒适性、服务、品牌、规模等又不如经济型酒店。相比之下，经济型酒店应该是普通游客、商务人士“物美价廉”的选择了。
“速8”经济型酒店的相关负责人表示，在国外，经济型酒店是中低端住宿市场的绝对主力，其数量是星级酒店的好几倍。从目前厦门在运营的几家经济型酒店看，入住率几乎都是所有酒店中最高的，发展潜力巨大。
酒店式公寓加快转型
就在经济型酒店开始加速在厦扩张时，遍地开花的酒店式公寓进入了一个盘整时期。
记者发现，虽然许多新楼盘还没交房，便有好几家酒店式公寓圈占了几套房子，打出各自的牌号，可是没过几个月，那些小型的酒店式公寓突然“人间蒸发”，据称有的是关门倒闭，有的则是被大品牌酒店式公寓兼并。可是，就连大品牌的酒店公寓也并非高枕无忧，近日，青年阳光、摩登世家等几家酒店公寓经理都向记者表示，为了规范管理、扩大影响力，目前他们都已经准备逐步向经济型酒店进军或转型。
