厦门酒店公寓已全面瓦解 部分变身经济型酒店(图)
酒店公寓的招牌纷纷被摘下
近期，多家无照经营的酒店公寓接连被查处，表面上看，这只是个别企业经营不规范，实际上，厦门的酒店公寓已全面瓦解：经过两年多的整顿和洗牌之后，一部分直接关闭，剩下不到1/10的酒店公寓在风声鹤唳中苦苦支撑，但也有一部分“涅槃求生”，由“游击队”转向经济型酒店的“正规军”。
最多时达200多家
在后滨路和湖里麦当劳旁边各开出一家经济型酒店之后，江庄松又在松柏忙着装修一家汽车旅馆。江庄松是厦门青年阳光酒店公寓的老总，也是厦门最早开酒店公寓的“先驱”，最多时曾在厦门开出十五六家店。如今，他将酒店公寓悉数关停，一心一意做起了经济型酒店。
江庄松的转型，代表了厦门酒店公寓的发展轨迹。
“这个行业基本残废了。”江庄松用这样刺耳的字眼形容酒店公寓行业的惨状。据介绍，厦门在前两年的高峰期有200多家酒店式公寓，5000套以上的房间数量，业内一度有“找酒店公寓比找厕所还容易”的戏说。但现在只有小几百套客房，而且大都转入地下经营状态。
招牌大多被撤下
江庄松分析了酒店公寓由盛而衰的原因。
一是工商、公安等执法部门联合整顿，清理了不少无证、无照经营的酒店式公寓，还有一部分是由于消防不过关、卫生条件差、扰民等因素，也陆续接受整改。在职能部门的清理整顿下，客人担心安全问题不敢入住，直接断了酒店公寓的“财源”。
二是内部无序竞争导致经营成本不断上涨，有限的客源被无限地瓜分，最终导致很多酒店公寓支撑不住关门。
三是很多酒店公寓业主装修时比较简单，时间一久设备老化，也导致了很多客人觉得档次较低而放弃入住。
记者24日在厦禾路、火车站周边等一些原先酒店公寓较为聚集的地方看到，原先不少楼房挂出的酒店公寓招牌也销声匿迹；在江头建邦大厦的电梯入口处，楼层指示标志上原先显示基本每层都有酒店公寓，现在标牌全部撤下，或是换了名称。
转向经济型酒店
黑云压城城欲摧！经过短暂的惊悸和彷徨之后，一部分酒店公寓经营者无奈关门大吉，另一部分较有实力的经营者却做出大胆决定：继续生存，但必须转型。
与酒店公寓业态较为接近的经济型酒店，成了酒店公寓转型的首选。记者了解到，除了青年阳光酒店公寓外，原先的时代雅居的经营者转向了专做如家酒店和速8酒店，原先的都市家园改为做润庭酒店，原先的摩登世家也改做了一家经济型酒店。
一个有趣的现象是，尽管从酒店公寓转型过来的经济型酒店价位并不高，日租客房大都在两三百元之间，但却强调豪华和个性化。
不少酒店公寓硬件设施和装修不下于四星级酒店的标准，配备电脑、音响、壁画，还可免费拨打长途电话，可半夜代客人买夜宵或买药。
由时代雅居变身的如家酒店式国内首家禅文化主题酒店，主要针对佛教信徒、僧人及高端文化品牌商务游客，其价格介于三星和四星之间，早餐只提供素食，每周有法师讲经。
润庭酒店则强调豪华舒适性，据酒店陈总介绍，相当于四星级的超前装修标准虽然花费巨大，但有应对竞争的“底气”。（曾海林/文 舒田/图）
【相关链接】
经济型酒店也面临“洗牌”压力
“目前至少有10家经济型酒店在装修，打算近期开业。”昨日，一位业内人士给记者提供了这样的“行业内幕”。据介绍，时下正在装修的经济型酒店包括青年阳光的汽车旅馆、汉庭的两家店、新迎泽酒店的SM店以及从法国过来的“宜必思”等。
当这么多经济型酒店扎堆开业的时候，竞争可想而知。
江庄松介绍，很多原先经营酒店公寓的业主，不少选择留在厦门开经济型酒店，这导致了厦门经济型酒店的客房数量急剧增加。
“今年年底可能会出现经济型酒店重新洗牌的现象。”如家酒店的负责人许德清这样分析。不过据他说，经济型酒店没有了政策壁垒，大家竞争时基本上站在同一起跑线，比的是硬件、个性化和服务。（曾海林）
