我购买的新房有个洞，后又发现立柱旁拉有裂缝
我购的是百姓安居工程房在4楼，楼子结构是框架结构。接房装修后，3楼业主装修吊顶时发现楼面没有啥子水泥，混凝土掉落，然后用木棍轻轻敲打，石粉就往下掉，一会儿就形成了一个直径宽3厘米的洞，并且又发现楼柱里面有沙掉落。在装修过程中，又发现卧室的柱子拉起裂缝。至今都还没有得到相关的解决。
你好；
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。首先，房屋主体结构质量不合格。如，地基、承重墙等部位出现结构性迸裂、坍塌等问题。而且根本不能修复或修复的成本很高，根本不能实现合同的目的。那么，买房人可依据《合同法》的相关规定解除合同，并要求赔偿损失。
其次，严重影响正常居住使用的质量问题。如，不能正常供水供电供气等。那么买房人可解除合同并要求赔偿，或要求卖房人及时修复，并承担交付延迟责任或赔偿其他损失。
第三，其他质量问题。如，房屋漏水、地面空鼓、墙皮脱落等。那么，买房人可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人双倍赔偿相关材料、设备的差价。
本案例中，买受人在验房时发现，房屋渗水、地面空鼓，律师建议买受人依据合同约定，要求房产公司承担修复的法律责任。
在交付房子的时候，您没有进行验收么？
如果当时验收没有发现的话，你现在手里应该有住房质量合格书吧？可以拿着那个然后去物业找他们协商。
希望您能早日解决问题！
