宅基地问题
岳父家原来有一块宅基地，后来岳父搬到别的地方居住，这块宅基地一直没有动，前些天，邻居找到岳父，提出要买这块地建房，因为是老邻居，岳父开始说就不要钱了，送给他们，他们觉得不妥，就找了一个中间人，由中间人商量，写了一份协议，双方签字，最后给了岳父2000元，算是把宅基地卖掉了；几天后妻去探亲，岳父说起这件事，妻就急了，说现在哪里有2000元就把宅基地卖掉的道理，要知道，现在申请一处宅基地，最少也得25000左右呢，然后就去找邻居说不卖这块地了，邻居不干，说有字据的，一定坚持不退，现在闹得不可开交，两方互不相让，请问各位，如果这样反悔，最后打起官司，能成功吗？（岳父今年72岁，多少有些头脑不清，户主是大舅哥，签协议的时候，大舅哥不在家）
朋友你好：
这件事情确实是你岳父处理不当
哪有把宅基地2000块钱就卖掉的
即使是法律允许宅基地的出让
也没有这么便宜的道理
以下是我的建议希望对你有所帮助
1.宅基地是你大舅哥的
不是你岳父的
所以在法律上你岳父没有权利处置该宅基地
该出让协议为无效协议
2.农村的宅基地属于集体所有制
个人不可以随意转让
即使是有转让的也要看具体情况
是否合法
私下协商的不可以拿到桌面
一旦涉及法律就通不过的
3.即使是你大舅哥承认
邻居和你岳父达成出让协议
但邻居也不是善意取得
因为善意取得的条件是支付合理的对价款
此2000元价格显失公允
所以不论从哪个角度讲
这份出让协议均为无效协议
祝你好运！
《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民每户只有一处不超面积的宅基地，宅基地不允许买卖。
