中体产业携手万通地产开发三亚奥林匹克项目
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项目总投资不低于52亿元，实行分期开发建设，每期建设周期不超过4年
本报讯 昨日，万通地产（600246）、中体产业（600158）双双因重大事项停牌。今日的公告则显示，两家公司同时停牌并非偶然，而是双方正在推进“三亚奥林匹克国际村”项目事宜。
2009年3月16日上午，在国际奥委会、中国奥委会、海南省人民政府的见证下，中体产业与三亚市人民政府签署了《三亚奥林匹克国际村项目合作意向书》，中体产业将与万通地产、国际奥委会、中国奥委会、海南省人民政府及三亚市人民政府合作，在三亚市海棠湾投资建设“三亚奥林匹克国际村”项目。
“三亚奥林匹克国际村”总投资不低于52亿元。项目实行分期开发建设，每期建设周期不超过4年，其中，奥林匹克文化功能区建设周期不超过2年半，上述时间以项目具备开工条件为起始计算。首期建设项目为“占地不低于300亩奥林匹克文化功能区”以及“初步拟定为占地不低于600亩的奥林匹克度假村项目”。
万通地产董事长冯仑日前在新闻发布会上公开表示，万通地产的战略是立足于北京、天津，但近期以来，整个房地产市场出现了一些变化，为此，万通做出了一些新的应对策略，三亚这个项目正符合万通新的应对策略安排。不过，这个项目在万通未来的投资规模和整体事业版图中，只是一部分，并非全部。万通三分之二的精力还都放在北京和天津。
据悉，中体产业与万通地产及国际奥委会、中国奥委会将在三亚市设立项目公司，负责“三亚奥林匹克国际村”的投资管理工作，并在项目建成后，负责开展运营活动。该项目公司的股权比例为：中体产业占46%，万通地产占44%，国际奥委会占5%，中国奥委会占5%。中体产业在获得国际奥委会及中国奥委会的相关授权后，将使用“奥林匹克”和五环标识相关资源。
中体产业表示，自上述意向书签署之日起一年内，如中体产业或项目公司未能依法取得项目用地，意向书自动终止。同时，该项目的具体合作模式、合作内容有待于进一步协商确认并签署正式的法律文件。
据悉，“三亚奥林匹克国际村”项目为国际奥委会、中国奥委会授权开发的、2008年北京奥运会文化遗产项目。项目区位定于三亚市海棠湾，总占地面积约2200亩，是以奥林匹克博物馆及奥林匹克青年学院为主线，集教育、文化、展览、运动、会议、度假为一体的综合项目。该项目分为五大功能区，将以奥林匹克博物馆、奥林匹克青年学院及奥林匹克大家庭为项目的核心及标志性建筑。
