全国最大服装交易站亮相无锡
新世界国际中国纺织服装一级批发总站全球招商新闻发布会现场新世界国际集团董事长黄伟在发布会现场
近年来,商业地产尤其是专业地产的发展迅速,各个专业化的行业性商业批发基地在全国范围内广泛建立。日前，全国最大的纺织服装一级批发总站在无锡进行全球招商发布会。新浪房产特地就这个专业地产的代表性项目的招商发布会进行了现场直播，以下为发布会现场实录：
主持人：各位领导、各位嘉宾、女士们、先生们大家上午好，欢迎各位！
今天这里有很多的领导和嘉宾来到我们的现场参加新世界国际的全球招商新闻发布会，说明各位对新世界国际都有很深的情感。就我个人而言，跟新世界国际也很有缘，从新世界服装城的奠基典礼到今天的新闻发布都一一参加，说明都跟新世界国际很有缘分、有感情。
首先我介绍一下参加今天新闻发布会的各位领导和嘉宾，他们是：无锡市人民政府副市长吴建选同志；无锡市经贸委副主任何全民；无锡市新区管委会副主任沈雪芳；中国纺织工业协会副秘书长兼信息部主任杨纪朝，中国纺织部信息主任夏令敏。深圳服装行业协会副会长兼秘书长沈永芳；江苏省纺织工业协会会长谢明；广东省服装协会会长刘月明；江苏省服装协会常务副会长兼秘书长余宾；福建省服装秘书协会管秀华；广东省服装设计师协会副会长兼秘书长谢清；广东省政协委员、深圳市新世界集团董事长黄伟；广东省虎门富民时装城总经理孙俊才；还有到场的各位嘉宾和客人，一同掌声欢迎你们。下面首先我们请各位欣赏新世界国际的一个项目介绍片；有请。
(播放纪录片)
主持人：真的是非常棒的一部介绍片，就像刚才片尾说的是鼎立巨献。看到这部纪录片我相信每一位都想很快的聚集到新世界国际。在这里我们得到很多重要的信息，比如说新世界是江苏省的重大项目，是无锡市从2004年到2008年的重要工程，是中国第一的纺织服装交易中心，是中国十大典型的商业物业。这样一个重大的项目是由深圳新世界国际集团花了40亿的巨资来鼎立打造。新世界集团董事长黄伟先生又有哪些重要的信息要发布呢？我们热情的掌声欢迎黄伟先生；
黄伟：尊敬的中国纺织工业协会陈会长、尊敬的吴市长、尊敬的谢厅长、行业协会的领导们，来自全国各地的商户们、传媒们，先生们、女士们，大家早上好！
新世界国际它的定位是中国纺织服装一级批发总站，它的占地面积有原来的1000亩，扩大到现在的7000亩，增加4500亩。工业配套用地，如果加上我们无锡市的纺织工业园那就是一万一千亩。那么增加800亩的住宅配套用地，这是我们中国人几千年不变的文化，所谓的住宅用地。增加400亩的仓储物流用地，那么现在我们发现纺织园不够大，我们就把旁边的一个发展商投标下来的地有意向要把它收购过来，扩大600亩，那么是130万平方米。我们中国纺织一级批发站的定位怎么样去充实它？怎么样更好的让我们中国的纺织服装的经营商、采购商以及全世界的纺织服装的基地呢？这是中国纺织服装一级批发总站，我们主要以下几点措施。
第一因为它是全球最大的，所以导致在里面的产品是全世界品种最齐全的；第二由于大是免租两年的，所以导致了相对的经营成本是最低的；由于经营成本的最低导致了到这里批发的单价、批发的价格是全世界最低的。第三、还有我们省委省政府的大力支持，所有的优惠政策以及广告宣传、理念，以及投运广告宣传的力度，使得在全世界的业绩无人不知晓，都知道新世界是全世界最大的，品种最齐全的，批发价格是最便宜的，我们用这几点来充实中国纺织服装一级批发总站。
回顾新世界国际从2003年奠基开工到现在，我们获得了很多的支持、获得了很多业界的认可，在效益方面我们也获得了，人家说原来的效益看深圳，现在的效益看无锡。比如讲政府支持方面，新世界国际是江苏省重大工程，无锡市重点工程，2005年江苏物业大会在新世界国际召开，这是我们新世界国际的员工以及我们新世界国际的会员，以及我们在座的每一位都相当的荣耀。全省的省长、市长、省委书记、市委书记等等领导都到了，这是我们新世界国际以及我们的每一个员工、以及我们每一个会员的骄傲，行业的骄傲。我们在去年的纺织交易会期间，我们的杜会长还有我们的陈会长组织了全国各行业、各省的会长、副会长、企业的领头羊到我们新世界国际，一致认为新世界国际将来的物流成本、竞争力很强。还有我们今天看到中国纺织服装的领头羊，我们新世界国际的老师富民孙俊才先生，他带领大家我们富民进入新世界国际，这是给我们最大的支持，我在这里要感谢大家！
我们新世界国际继2003年10月开工以来，现在已经竣工的面积有20万平方米，已经开工的面积有80万平方，开工的面积其中已经封顶的面积有 40万平方。这个进度、这个效益刚才讲业界有评论、有说法，原来的效益看深圳、我看现在的效益大家说看无锡，从世界来说看无锡。行业里面在今年我们又取得了重大的突破，行业的基础方面又取得了巨大的突破。我们深圳行业协会的秘书长、常务副会长带领了我们深圳的商户，我们深圳的商家、大企业在新世界国际要建一个深圳的，把深圳辐射全世界的物流、辐射长三角的商业加盟放在我们新世界国际。我在这里代表新世界国际对深圳来的商会、企业家、会长表示衷心的感谢！
我们在回顾这几年，我们成功的举办了“2005年中国国际纺织服装交易会”，在今年10月份我们继续要举办“第三届中国无锡国际纺织服装交易会”。我们成功的举办了“世界服装设计大赛”，我们成功的举办了“长三角与珠三角纺织服装发展公开论坛”，在今年的10月份我们要举办第二届。尚未开业、身先行，我们就是要这样，一步一个脚印把我们的工作做好，最终的目的就是要进驻新世界国际的商家，以及我们的商户、企业都赚钱。
新世界国际还要不断的壮大力度，比如讲京沪高速公路，国务院已经宣布正式动工，2008年完工，京沪高速公路完工以后，无锡叫快速管道，开通以后四个小时从无锡到北京，而且这个站就是放在我们新世界国际的旁边。这也是无锡市政府对我们最重要的支持。上海、无锡的交通供应站也是放在新世界国际的边上，那么5月份到7月份纺织部，现在的纺织工业协会还有我们深圳的行业协会，跟我们新世界国际一起到美国、欧美、日本、法国、意大利等12个国家去招商，现在有意向的商户已经达到6000多家，他们的进来标志着新世界国际就是纺织服装行业的联合国。
我们新世界国际为什么那么厉害？有什么法宝？也就是说是什么样的招商政策？第一免租两年；第二三年做一次招标会。第三进入新世界国际的前 2000名商家免费提供仓储，但是后面的如果企业有影响力的我们也会考虑提供免费仓储。第四在综合管理费方面，我们给予优惠。第五、进入我们新世界国际的商家我们新世界给予三个亿的采购，把他的货物全部都买下来。买下来干什么？就是如何做旺我们的市场，如何做旺新世界国际的一个措施。那也就是说我们现在要讲的新世界国际为什么那么多人看？为什么那么多人蜂拥进入新世界国际，为什么大家一条心把它做旺大家一起赚钱。原因之一就是开业六个亿的免费送。第二我们有120多个品牌让全世界最优秀的人都聚集到我们新世界国际来。昨天跟我们的商户谈了，要多少指标？我们部门要多少指标？就是把这个品牌，我们都用它的成本价买过来，买过来干什么？我一块钱一件，在当天开业的时候吸引人流，大家知道一块钱等于是送的，也就是说这些四五百块钱、六七百块钱的，一千多块钱的衣服，在当天开业的时候是一块钱。大家知道我们开业的时候预计有一百万人，大家想想这一百万人来了以后，比如说我23个通道，我往这个通道一冲，冲到一个耐克的运动鞋，市场上是卖六百多块钱的，我冲到一个卖苹果的衣服，我只要交一块钱，剩下的钱商户跟我们要帐。当天开业的时候会有很多很多的人，他会看看有没有其他合适的，他立即买下，我们预计一百万个人顺便买一块钱的时候买其他的合适的，也就是说一块钱带动一百块钱，也就是说意味着我开一个第一天、第二天、第三天，我们每天是推出一个亿。我们预计一天的销售额会达到一百个亿，三天销售额会达到三百个亿，这是最保守的估计。为什么？从我们纺织交易会期间发现，一个人最少买两百多块钱，有时候买三百多块钱。一百多人的人气到了这里以后，他肯定要一块钱冲完了以后上去买其他的东西，如果两百块钱，平均一个人的销售额也就是说一块钱扩大到两百块钱，也就是说三个亿扩大了两百倍，到时候是六百个亿。我说这种也是我们开业，一开始就抱着很重要的政策。不过有一个请求，这个政策最好不要先到外面说出去，怕人家学我们的、抄我们的，就麻烦了。这是一点。
还有一点，我们现在跟七个机场在谈，深圳机场、杭州机场、上海机场、无锡机场、常州机场、广州机场，谈什么，我们要在那里租一个贵宾室，每一个机场租一个贵宾室，凡是进入新世界采购的商户，采购满5000块钱，我们帮他办贵宾卡，他坐飞机的时候可以免费进入这个贵宾室，在那里吃、喝不要钱，享受坐飞机头等仓的在于。新世界国际的商户、采购商是什么？是身份的象征！是中国纺织服装业的身份！
我们昨天谈到机场贵宾厅的问题，富民的孙总跟我说，你搞七个机场，我也搞七个机场，我们资源共享，在全国14家机场里面我们免费供应他们吃、喝，没有玩了，这太吵。吃饭，喝茶都免费。我代表新世界集团、代表新世界国际再次对大家表示衷心的感谢。
谢谢各位。
(新浪)
