装修拒绝“蒙查查”
装修拒绝“蒙查查”
时间:2005-2-22
蔡生是一名归国华侨，在广州的一家高科技公司任高层管理人员，回国几年了，不能总是租房住吧，加上公司也提供购房补贴鼓励买房，和家人一商量，就在番禺某大型楼盘买了一套别墅。房子买了要装修，蔡先生平时工作较忙，再加上对装修也不了解，就在售楼小姐及物业管理人员的介绍下，与一家据称是做过小区样板房的装修公司签订了装修合同。
工程开工后，蔡先生因工作忙很少去现场，去了几次也由于不懂装修，加上和工头的“专业解释”，也没有发现什么问题。等到装修完了，蔡先生怎么看都觉得不对劲：卫生间、厨房漏水；房间及楼梯地面一踩就吱吱作响；墙面也出现了不少裂缝。找来装修公司人员，结果他提一个问题，装修公司就有十个“专业解释”。最后，蔡先生不但解决不了问题，还受了一肚子气。如此几次过后，装修公司索性不理睬了。这时候工程款已经付清了，怎么办？到物业公司去投诉，物业公司管理人员也一改介绍装修公司时的热情，说现在谁也管不了，还劝蔡先生息事宁人，将就一点。
蔡先生咽不下这口气，找了当律师的朋友咨询，才发现他在装修过程中出现的一个最大的问题是合同订得非常简单，对装修质量的验收标准和违约责任等重要条款一点也没有约定。另外，自己在装修过程中，既没委托对装修有经验的人，也没有经常亲自到施工现场去负责一些有关装修施工的事务工作，以利于装修施工顺利进行。
蔡生家居装修验收报告
经人介绍，蔡先生请来了一装修工程监理公司，根据国际GB50201－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》对其房屋装修工程作了一次质量验收。
下面，记者将刊出监理公司出据的部分验收报告（仅以一楼为例），以供广大需要装修的业主参考。
1.地砖的铺贴：平整度合格。在地脚线规格与地砖的规格相同的情况下，如果出现脚线缝与地砖缝对不上的情况，就是不合格的。
2.地面地砖：有10处是空鼓现象，这是施工质量问题，因为验收的标准是：百分之五的比例，所以不合格。
3.表面工艺：施工方安装非常不合格，因为面板盒不在同一水平线上，另外在同一排插座面板之间，不能出现3毫米的缝隙。
4.电工程：因是部分改造，且目前已覆盖，经测试其电流、电阻值合格，但不清楚其内部施工工艺是否合格。
5.扇灰：
①按装饰验收的标准误差值，平面、立面标准。
②阴阳角有部分误差。
③客厅柱扇灰不合格，阳角误差达到6毫米，而合格误差为3毫米以下。
④所有的梁阴阳角误差为8毫米，未达标，不能验收。
6楼梯部分：
①一层楼梯墙面处平整度相差10毫米，误差太大。
②第一级台阶铺贴斜度太大，严重影响美观。
③地脚线与大理石连接处空隙太大，达到10毫米。
④大理石材质有色差。
⑤阴阳角不合格，达到4毫米。⑥台阶严重空鼓。
