房产网盈利模式探讨 资讯第一销售为王
目前，地方房产网市场争夺已经打得火热，各大门户及房产网站大鳄们都想从中分一杯羹，更多有自主创业想法的站长们也在尝试中进入这片领地。但是由于没有良好的渠道及不清晰的盈利模式，让很多人不得其门而入，笔者也属于此列，所以这里简单和大家探讨一下地方房产网站的可行性盈利模式，希望起到抛砖引玉的作用!
首先来说盈利的基础，标题里说到资讯第一销售为王，资讯，当然要保证你的网站有足够新鲜独家的当地房产资讯，这一点我想对站长们来说不是难事，虽然我们没有强大的资讯渠道，但是我们都有足够强悍的伪原创能力，资讯的采集和再编辑，让各大房产门户的新闻为我所用应该不是什么难事!但是销售来说，却是一道很难跨越的坎，很多网络广告需要向商家推销，这样才能够销售出去，一个好的网站同时需要有强大的销售能力，才能实现盈利的突破!但是由于个人站长普遍在这方面的能力比较薄弱，所以如果想要盈利，必须为自己配备足够的销售火力!
有了以上两点支撑，我们就可以从以下几个方面来盈利：
1：硬性的网络广告
也就是网站页面上的图片，文字，视频等广告位!此类广告价格空间非常大，只要你的网站有一定的知名度，相应的BANNER广告都是以万计!这类广告，可以自己进行销售，也可由其他的广告公司代理销售!
2：多频道的合作
当您的房产网站足够强大的时候，可以开展多频道并与商家进行合作，比如新盘、二手、装修、建材等等，出租频道或者合作共赢的方式，都是一块很有前景的盈利空间!
3：组织团购
定期组织团购，团购可囊括新房，家居建材等多方面!如果你的网站人气很旺，团购一次性能够签下足够多的单，其抽成不可小觑!
4：会员费用
一般针对企业中介会员进行收费，一个城市几百家房产中介，一年费用一千的话，一年就是十万级的收入，当然这些都要有人气的支撑!
5：下级代理
可以发展下级县市的地区代理，收取代理费用!这种网站的代理费用都不低，但也不能过高，一般在一万左右，如果每个地区都成功发展一个代理，其收入也非常可观，而且还可以提高站点的知名度!
以上只是本人了解到的一些地方房产网站的可盈利渠道，但因为没有实际操作，所以也只是处在纸上谈兵的阶段，目前个人操作的上海厂房网(http://www.021chang.cn)还处在推广期， 希望有实际操作经验的朋友们进行批评指正，如果有不对的地方，请随时提出，如果您有更好的盈利渠道，也欢迎您来分享!同时也欢迎大家到我的站点参观，最后还是祝大家都能发财!
