合同未到期，租客没提前通知，却说不租了

我有一套房子租给别人，现在合同未到期，本来应该这几天是这20号收房租的，可房客说在外地，要过几天回来，但等他到24号回来，却在约定收租日说不租了，请问他是否违约，而且他电费2个月未交。之前付的押金还不够水电煤等费用的，他又不肯付多余的钱，请我该怎么办？打110还是起诉他？

他是否违约，要看你们的合同怎么约定的，如果合同约定，在合同期内不得提前退租等等，他的行为当然是违约

但他违约不等于你一定能得到赔偿，还是要看你们的合同怎么约定的，有没有约定这种情况租户需要支付违约金？一般都不会约什么违约金，也就是不退押金之类的，所以其实你能做的只有留下他的押金不退

水电气费，如果你们合同里约定不包括在房租里的，那当然可以要他另外付给你

起诉没必要，没多少钱，得花很多时间，几个月以后你知道到哪里去找他吗？传票给谁？

你可以打110，立刻就有人来，来了就调解，也许有用，试试看吧

首先,你们之间的纠纷属于民事纠纷,因此只能通过法律诉讼来解决.

如果合同到期后,对方不支付租金,属于以行动不继续履行合同,你们之间的合同视为到期,合同法只承认明示的承诺,除非有长期交易的习惯,否则主张违约很困难.但对于拖欠的水电费用,你有权利要求对方交纳,协商不成的可以向当地人民法院起诉.