房产过户问题

奶奶要把房子给我，我是她孙子，我想知道具体的过户程序，应该是怎样的？我父亲叔叔和老姑，需要他们的签字和同意吗？（我奶奶心甘情愿的把房子给我）

奶奶要把房子给你，那是她的权利，与其他人无关，也无需任何人的同意。但前提是房子必须是奶奶拥有全部产权。

办理过户有两种形式：

一种是奶奶现在以赠与的方式，将房子过户给你，具体操作方式为，由奶奶到公证处做一个赠与公证，然后你就可以持赠与公证书，到房地产管理部门办理变更手续即可。

另一种是奶奶留下遗嘱，在她百年后房子由你继承。由于公证遗嘱在所有遗嘱形式中的法律效力最高，也为了避免日后产生争议，建议奶奶对遗嘱进行公证，以确保奶奶的心愿能得以实施。

你好：

分两种如果是生前赠与，则你们只要去房管局办理过户手续即可。

如果为死后赠与，属于遗赠，则由你奶奶立遗嘱，在他去世两年内你接受赠与即可。

两种均不需要你奶奶子女的同意亦不需要告知他们。

1、房子给你的前提必须是房产的所有权属于你奶奶，其他人没有财产所有权利。因此，无须其他任何人签字。

2、可以通过赠与的方式。你和你奶奶签订赠与合同，双方共同到房产部门办理过户。也可以以遗嘱的形式赠与，但要进行公证。在你奶奶去世后，你凭公证书到房产部门过户即可。