装修拆改绝不能触碰“雷区”(2)

装修中确定房间结构到底能否改动时，要先从安全的角度考虑。图/CFP

拆改墙体里的管线要注意，避免引起跑水、漏电。资料图片

■ 拆改细节

拆改墙体需事先断电

拆改墙体前，务必拉下电闸，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。

遇到钢筋、梁柱请绕行

墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。房间中的梁柱也不能改，梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险。

卫浴间、厨房保护防水层

卫浴间、厨房的地面上都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在拆改这两个空间时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

窗体拆改藏隐患

随意拆改外窗会破坏楼房的统一外观，小区物业一般不会允许，而窗下墙也不能随意拆改，如果要拆改必须进行加固，窗户拆改后如果安装密封不严，还会造成热气外流、噪音入室等问题，影响日常生活。

成品保护防损坏

对于老房翻新的家庭来说，成品保护是相当重要的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品，需要用专业的保护膜全包上并固定，防止施工时使之受损。

■ 拆改常识

鉴别非承重墙与承重墙

在户型图上，承重墙的厚度要比非承重墙的墙体厚度明显画得厚，实地测量也是如此。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm。

敲击墙体，清脆的回声大的是轻墙体；如果发出的是沉闷的小声音，通常为承重墙。通过部位判断，外墙通常都是承重墙，外墙体与邻居共用的墙也是承重墙，而卫生间、厨房、储藏间及过廊则为非承重墙。

违规拆改 可能赔钱

记者调查发现，目前正规的家装公司对于房屋拆改非常谨慎，有的公司甚至会对要求随便拆改的业主“拒单”，但这仍然不能杜绝个别设计师私下答应业主进行拆改的要求。

装修中乱拆乱改的行为，很容易被小区物业投诉、叫停，并且要求业主对已破坏的结构进行恢复，这样一来，用于房屋结构复原的花费将远远高于拆除费用。由此可见，在家装中随意拆改，除了会埋下潜在的安全隐患，还有可能会招来一大笔赔偿费用，诸位业主还需三思而后行。

专家指导：刘香云，今朝装饰设计师；刘金艳，元洲装饰设计师