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旧房改造省钱窍门经验之谈

来源:互联网网民  宽屏版  评论
2007-09-22 05:01:30

1、旧房改造要比新房费钱,因为多出很多项目,例如要拆卸、要砸墙、要排渣这些都比新房子要花费得多,我家仅这一项就花了近四千多块钱。当然这是装修公司的价格,你自己找工人的话至少省一半钱。

2、要想省点钱,千万别找装修公司,如果你是冤大头,这话就当没说。原因有四:

(1)二手房的改造存在很多难题,例如旧暖气的改造就让人头痛,而装修公司怕日后找麻烦,只想赚钱不想承担风险,一般情况下不会给你改,即使改也高价收费。装修就是解决房子的各种问题,把它变得更合理化、更舒适,如果什么问题也解决不了,要他们做什么!

(2)花费太高。装修公司改暖气一组要240元(一米管之内,二米还要加收),而外面自己找人改有80元足够了,管件没有多少钱。装修公司贴磁砖要一平方38元,而自己找工人15元铺得乐颠颠的。装修公司改电路更是黑得不得了,我家要了近4000元,而如果自己找电工,连料带工钱用不了2000元。。。。等等,不一一例举。另外,装修的过程肯定要加项,装修公司不会漏掉任何一个细节,等装完一结帐让你差点昏过去!

(3)开工后管理根本跟不上,既不省时间,也不省力气,户主还是要担当起监理的角色。我家就是这样,设计师纯粹是个摆设,工程监理根本见不到,只是偶尔能见到个工头。因为装修公司也是将活儿包给工头,工头也是要到处找工人,里里外外一个样儿,跟你自己干没有区别。

(4)装修公司是将活儿转包给工头,工头为了节省成本,在料上下功夫,你根本看不过来。我家的电路就是这样,包电路的管是所有材料中最差的,收的费用却是最高的,等我知道后差点没背过气去。还有,电话线走的两芯的,还好我明白,让他改成了四芯的。这些细节,他们能蒙就蒙。总结一句:用装修公司就是花最高的钱,用最差的料(列在合同里的除外,只要合同没有规定,肯定不会是好料)。结论是:活儿尽可能自己找工人来干,你可以买最好的材料,找最好的工人,也比装修公司省钱。

3、工程一定要亲自盯着,不然问题出现了要重新返工,浪费钱也浪费工。如果实在是没时间,可以尝试着找第三方跟装修公司没关系的监理。这第三方监理有两种解释,一是你自己的家人或朋友,二是你可以花二、三千元钱雇一个可信赖懂装修的监理,料自己买,既省钱,又省时间,还保证质量。

 
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  1、旧房改造要比新房费钱,因为多出很多项目,例如要拆卸、要砸墙、要排渣这些都比新房子要花费得多,我家仅这一项就花了近四千多块钱。当然这是装修公司的价格,你自己找工人的话至少省一半钱。   2、要想省点钱,千万别找装修公司,如果你是冤大头,这话就当没说。原因有四: (1)二手房的改造存在很多难题,例如旧暖气的改造就让人头痛,而装修公司怕日后找麻烦,只想赚钱不想承担风险,一般情况下不会给你改,即使改也高价收费。装修就是解决房子的各种问题,把它变得更合理化、更舒适,如果什么问题也解决不了,要他们做什么! (2)花费太高。装修公司改暖气一组要240元(一米管之内,二米还要加收),而外面自己找人改有80元足够了,管件没有多少钱。装修公司贴磁砖要一平方38元,而自己找工人15元铺得乐颠颠的。装修公司改电路更是黑得不得了,我家要了近4000元,而如果自己找电工,连料带工钱用不了2000元。。。。等等,不一一例举。另外,装修的过程肯定要加项,装修公司不会漏掉任何一个细节,等装完一结帐让你差点昏过去! (3)开工后管理根本跟不上,既不省时间,也不省力气,户主还是要担当起监理的角色。我家就是这样,设计师纯粹是个摆设,工程监理根本见不到,只是偶尔能见到个工头。因为装修公司也是将活儿包给工头,工头也是要到处找工人,里里外外一个样儿,跟你自己干没有区别。 (4)装修公司是将活儿转包给工头,工头为了节省成本,在料上下功夫,你根本看不过来。我家的电路就是这样,包电路的管是所有材料中最差的,收的费用却是最高的,等我知道后差点没背过气去。还有,电话线走的两芯的,还好我明白,让他改成了四芯的。这些细节,他们能蒙就蒙。总结一句:用装修公司就是花最高的钱,用最差的料(列在合同里的除外,只要合同没有规定,肯定不会是好料)。结论是:活儿尽可能自己找工人来干,你可以买最好的材料,找最好的工人,也比装修公司省钱。    3、工程一定要亲自盯着,不然问题出现了要重新返工,浪费钱也浪费工。如果实在是没时间,可以尝试着找第三方跟装修公司没关系的监理。这第三方监理有两种解释,一是你自己的家人或朋友,二是你可以花二、三千元钱雇一个可信赖懂装修的监理,料自己买,既省钱,又省时间,还保证质量。
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