买卖双方直接交易二手房应如何办理？

二手房的买卖并不一定必须通过中介机构，买卖双方完全可以直接交易，从买方来说要注意房屋的权属情况以及核实出卖方的身份以及有无权利处分房屋，另需对转让合同的诸多条款，如价款的支付方式和时间，产权的过户等进

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法

哪些银行可以办理?具体流程?最多可以贷房屋总价的70%,甚至更高吗? 我是在北京房地产做公积金贷款的，公积金贷款一般是没有保险费的，除非您的公积金在北京国管中心交。抵押登记费用在担保的情况下，是不收取

转让人委托监管机构办理提前还款的，转让人应填写以下资料：1、申请提前还款授权委托书；2、提前还款申请书；3、个人住房贷款扣款帐号变更申请书；4、储蓄帐户自动转帐付款授权书；5、有条件注销抵押登记申请书

对于个人二手房交易涉及税收的计税价格，税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据，但对于成交价格低于北京市建设委员会发布的《北京市已购公房和经济适用住房再上市买卖指导

进行二手车交易必须有户头、有牌照。交易时，要先到车辆户籍所在的车辆管理所申请临时检验，合格后，填写过户申请表，才能正式进行交易。 二手车买卖成交，需经机动车交易市场审核下列证件：(1)买卖双方单位

直接从个人处买二手房应注意哪些事项？ 二手房交易的买方应着重注意以下问题： (1)搞清卖方的真实身份，到底是中介公司还是房主，到底是产权人本人还是其代理人，房屋产权证是否齐全真实； (2)房屋是否为

比如房产证什么的 房产证是一定要过户的,价格谈定时要搞清楚是哪方付过户费,还有,了解一下行情,现在梅城二手房的价格在十万元以下的居多.一般都是六至七万元,就能买到很不错的二手房了.当然,前面那位朋友说

可以

商品房（已取得产权证）： 1、交易中心收件应提供的资料： ①产权证原件； ②《房地产买卖合同》一式叁份及《房地产转让及权属登记申请表》； ③卖方身份证件原件及复印件； ④卖方婚姻状况材料：已婚—结婚证