房地产契税与房产税有何区别？

房产税:是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 房地产契税:是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

根据国务院国发（1994）10号文和财政部税务总局（87）财税外字第230号通知的规定精神，城市地产税的纳税义务人为在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞。与之相

房地产土地出让取得和转让取得有何区别？取得土地需要支付哪些款项？土地出让取得是否只要支付土地出让金就行了？还要支付其它款项？如地价？补偿费？拆迁费？税费？ 土地转让取得呢？需要支付哪些款项？ 所谓土

房地产土地出让取得和转让取得有何区别？取得土地需要支付哪些款项？土地出让取得是否只要支付土地出让金就行了？还要支付其它款项？如地价？补偿费？拆迁费？税费？ 土地转让取得呢？需要支付哪些款项？ 土地出

什么是房地产契税？简单地说，房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等，在发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。 最近一段时期，这一本属房地产专业用术语，却被广大上海市

法定继承人继承房屋不征收契税，非法定继承人继承房屋，属于赠与行为，应征收契税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第3条规定，契税税率为3-5%。同时还规定了：城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。地方性的规定

以房地产抵债是否征收契税？ 答：以房地产抵债发生了土地使用权、房屋 所有权的转移，按政策规定，必须到当地土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权变更登记手续，所以，应视同房屋买卖和土地使

在国家有关契税政策出台前，北京市暂不对其征收契税。 其他省份请参见本省的规定。 参考法条：《北京市契税管理规定》第5条，第7条、北京市政府关于修改《北京市契税管理规定》的决定、《关于明

《中华人民共和国契税暂行条例》第六条中规定，有下列情形之一的减征或者免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征； （二）城镇职