西安限价房产为啥那么便宜?没社保能购买吗?
从去年年底开始,限价房申请量明显增加,限价房的供应缓解了楼市供应不足,也为置业者提供了更多选择。关于限价房申请以及申请条件,很多人可能还在处于迷茫的状态,那么关于西安限价房,张伟:微信:zwtz1688(电话:***********)为各位想在西安购买限价房的朋友做个简单的介绍。
限价房申请的条件有哪些?有什么要求?
1.限价房申请的住房及建筑面积不得超过政-府的相应标准,(家庭人均住房建筑面积低于17平方米即可申请。)也就是说,申请限价房的时候,名下不可有房源。
2.申请者本人以及家庭的成员在三年内不得有房屋赠与以及转让(房屋建筑面积超出市政的府规定的相应的标准),将不能申请。
3.申请者本人以及家人成员名下有商铺,办公用房的,是不能申请的;
4.申请者家庭成员离异,涉及到房产处置且未再婚的,离异期限应满6个月后,方可申请;
5.名下及家庭成员购买或拥有价格超过15万的非运营车辆的,不得申请,名下有公司或者出资参股的,注册或者参股资金超过15万的,不得申请。
6.申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应年满25 周岁(经适房),年满22 周岁(限价房),且不得超过70 周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。
什么是限价房?限价房有什么优势?
限价房,是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政的府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。(限价商品房)。
限价房申请的房源在哪里?怎么购买限价房?
限价房的的房源是根据买房者的自身需求选择购买房子的区域,目前房源有:
曲江林语:6000元/平米, 项目地址:西安市曲江新区金花路以东,植物园东路;
西安·航天城:4900元/平米,项目地址:西安市航天大道以南神舟六路以西大华公;
滨水花城:4900元/平米,项目地址:广运潭大道以东、玄武东路以北;
高新尚居:4750元/平米,项目地址:高新高新区科技八路与西三环交汇处;
昆明时光:4500元/平米,项目地址:昆明路石桥立交西出口;
三民馨苑:4450元/平米,项目地址:西安市枣园北路;
金色花语城:4900元/平米,项目地址:城西枣园西路三民村城西客运站往西。
关于西安限价商品房的介绍就到这里,各位想了解限价商品房的朋友,您如果在了解房源或者是在申请的时候,有任何的问题,可以咨询张伟微信:zwtz1688。电话:***********.