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西安限价房资质怎么办理?申请有哪些步骤?

来源:张伟  宽屏版  评论
2018-07-28 17:37:44

限价商品房叫限价房,这是国家对特殊人群提供的一种保障房,主要是解决中低层收入家庭的住房,买房困难的问题,也是限制高房价的一种措施,而正是因为限价房的高性价比,很多的朋友都想申请一套限价房,也不用花大价格的的钱去解决自己的住房问题,近期咨询我限价房申请,及限价房自资质的人比较多,下面我就介绍一下西安限价房是怎么申请的,申请需要什么步骤。

如果你想咨询限价房,限价房申请,可联系张伟(微信:zwtz1688)

西安限价房申请条件,申请需要什么要求?

1.西安限价房申请条件为,首先要具有西安市户籍,包括所有西安市的辖区。若不具有西安市户籍,在市中心区就业的大中专毕业生和外来务工人员,需有连续2年以上缴纳养老保险的证明或缴税的证明;

2.父母投靠子女的,子女应具有市中心区户籍,如果没有市中心区户籍,需在市中心区有稳定工作(需有连续2年以上缴纳养老保险的证明或缴税的证明),子女在市中心区应无住房子女投靠父母的,按此规定办理。

3.市中心区内虽有住房,但人均住房面积(指建筑面积,下同)在15平方米以下,或住房总面积在50平方米以下。

4.住房包括有产权的证明的住房、没有产权证明但已在市房地产交易中心商品房买卖网签系统备案的住房、回迁安置住房。

西安限价房申请要什么资料?资料需要几份?

1.购买限价商品住房申请表;基本家庭成员户口簿及身份的证明原件、复印件;

2.婚姻状况证明材料:结婚的证原件、复印件;离异人员需提供法院判决书或离婚的证、离婚协议书原件、复印件;丧偶人员需提供配偶死亡的证明;未婚人员当面签署婚姻状况声明;

3.基本家庭全部成员的《个人住房信息查询结果》,由申请人持身份的证和户口本,到市民服务中心办理;

4.申请家庭提供市中心区的现居住地和户口所在地的房产的证明:

注:已取得房屋产权的证明的,提供房屋产权的证明原件、复印件;未取得房屋产权的证明的,提供购房合同原件、复印件,或拆迁(征收)补偿安置协议原件、复印件;承租的公有住房或承租的私有住房的,需提供租赁合同原件、复印件;户籍不在市中心区的,不需提供户口所在地的房产的证明。

西安限价房申请条件、申办流程:

1、申请。由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》,同时携带以下要件:本人身份的证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关的证明材料(住房权属的证明和住房租赁合同为原件和复印件,其余为原件);家庭成员户籍所在地住房的证明。

2、初审。区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审,对符合限价商品住房购买相关条件的,开具《家庭收入核查单》并交申请人。

3、收入核查。申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入的证明材料,到户籍所在区民政部门进行收入核查。

4、审核。区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围。

5、公示。区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示,公示期为10日。对公示核实不符合条件的,由区房管局书面通知申请人。

6、发证。公示无异议的,由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格的证明》,《限价商品住房购买资格的证明》有效期为1年。

7、购房。申请人持《限价商品住房购买资格的证明》、本人身份的证及复印件到限价住房销售单位购买限价住房。

总结:现在有很多人认为限价房就是经济实用房,其实不然,经济实用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,对于中低收入家庭的来说是可以承受的;而限价房则是国家给的硬性指示,就是死的价格,其他人没有权利更改。这两者是有一定区别的,大家可不要混为一谈了哦!

限价商品房叫限价房,这是国家对特殊人群提供的一种保障房,主要是解决中低层收入家庭的住房,买房困难的问题,也是限制高房价的一种措施,而正是因为限价房的高性价比,很多的朋友都想申请一套限价房,也不用花大价格的的钱去解决自己的住房问题,近期咨询我限价房申请,及限价房自资质的人比较多,下面我就介绍一下西安限价房是怎么申请的,申请需要什么步骤。 如果你想咨询限价房,限价房申请,可联系张伟(微信:zwtz1688) 西安限价房申请条件,申请需要什么要求? 1.西安限价房申请条件为,首先要具有西安市户籍,包括所有西安市的辖区。若不具有西安市户籍,在市中心区就业的大中专毕业生和外来务工人员,需有连续2年以上缴纳养老保险的证明或缴税的证明; 2.父母投靠子女的,子女应具有市中心区户籍,如果没有市中心区户籍,需在市中心区有稳定工作(需有连续2年以上缴纳养老保险的证明或缴税的证明),子女在市中心区应无住房子女投靠父母的,按此规定办理。 3.市中心区内虽有住房,但人均住房面积(指建筑面积,下同)在15平方米以下,或住房总面积在50平方米以下。 4.住房包括有产权的证明的住房、没有产权证明但已在市房地产交易中心商品房买卖网签系统备案的住房、回迁安置住房。 西安限价房申请要什么资料?资料需要几份? 1.购买限价商品住房申请表;基本家庭成员户口簿及身份的证明原件、复印件; 2.婚姻状况证明材料:结婚的证原件、复印件;离异人员需提供法院判决书或离婚的证、离婚协议书原件、复印件;丧偶人员需提供配偶死亡的证明;未婚人员当面签署婚姻状况声明; 3.基本家庭全部成员的《个人住房信息查询结果》,由申请人持身份的证和户口本,到市民服务中心办理; 4.申请家庭提供市中心区的现居住地和户口所在地的房产的证明: 注:已取得房屋产权的证明的,提供房屋产权的证明原件、复印件;未取得房屋产权的证明的,提供购房合同原件、复印件,或拆迁(征收)补偿安置协议原件、复印件;承租的公有住房或承租的私有住房的,需提供租赁合同原件、复印件;户籍不在市中心区的,不需提供户口所在地的房产的证明。 西安限价房申请条件、申办流程: 1、申请。由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》,同时携带以下要件:本人身份的证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关的证明材料(住房权属的证明和住房租赁合同为原件和复印件,其余为原件);家庭成员户籍所在地住房的证明。 2、初审。区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审,对符合限价商品住房购买相关条件的,开具《家庭收入核查单》并交申请人。 3、收入核查。申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入的证明材料,到户籍所在区民政部门进行收入核查。 4、审核。区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围。 5、公示。区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示,公示期为10日。对公示核实不符合条件的,由区房管局书面通知申请人。 6、发证。公示无异议的,由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格的证明》,《限价商品住房购买资格的证明》有效期为1年。 7、购房。申请人持《限价商品住房购买资格的证明》、本人身份的证及复印件到限价住房销售单位购买限价住房。 总结:现在有很多人认为限价房就是经济实用房,其实不然,经济实用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,对于中低收入家庭的来说是可以承受的;而限价房则是国家给的硬性指示,就是死的价格,其他人没有权利更改。这两者是有一定区别的,大家可不要混为一谈了哦!
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