申请西安南郊的限价房需要多长时间需要交多少钱
大多数购房者现在都很苦恼，收入那么低，房价却一天比一天高，何时才能购买一套属于自己的房子呢？很多朋友都听说过经济适用房，但对限价房却不怎么了解，接下来夕阳带大家了解一下什么是限价房，限价房有哪些好处和优势。申请和经济适用房有什么不同？下面小编夕阳和大家一起来看看，电话/微信-152-0297-2190.
****【限价房】，是一种限价格限套型（面积）的商品房，作为保障房的一种，限价商品房主要解决城镇中等收入以下家庭住房困难，限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式，户型建筑面积控制在80至100平方米。
限价房与普通商品房、经适房的区别
与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。值得一提的是，在价格上，限价商品房相比同地段商品房优惠近3000元/㎡，五年以后上市交易，与商品房没有任何区别，不需要补交税费，且不会产生额外税费和土地出让金。
与经适房相比，在项目位置和居住环境明显优于经适房。同时，申请手续办理比经适房经适房简捷，购买要求比经济适用房宽松。且经适房不能出租、继承、五年后上市交易需要补交税费及土地出让金。
2015年7月起西安经适房取消户籍限制
去年7月份西安市发布《关于保障性住房准入标准有关问题的通知》，其中限价房的准入标准由原来的“本市城六区非农户口”调整为“具有西安市居民户口或西安市居住证的家庭和人员”；家庭人均月收入标准也相应由2500元/人·月调整为3000元/人·月。另外对单身人员申购限价商品房的年龄由25岁调整为22岁。
《通知》指出阎良区、长安区、临潼区、高陵区、蓝田县、周至县、户县可结合本地实际参照执行，而此项《关于保障性住房准入标准有关问题的通知》于8月1日起实施。
西安3446套限价房在售 均价在4200-4800元/㎡
2016年4月份的《西安市购置型保障性住房房源信息统计表》中，西安市目前的限价商品房共计有6个项目，可供出售房源为计3349套，均价在4200元-4800元/平米之间。
昆明时光，（买房红包补贴2000元，点击领取）城西 昆明路石桥立交西出口，房价4200元/㎡起，。可售房源：1931套
金色花语城，城西 枣园西路万科金色悦城南，4300元/㎡起，可售房源：170套
高新尚居，高新 科技八路与西三环交汇处，4350元/㎡起，可售房源：580套
三民馨苑，大兴新区 枣园西路中段，枣园北路内，4450元/㎡，可售房源：185套
滨水花城，浐灞区 广运潭大道与玄武路东北角，4800元/㎡ ，可售房源：423套
西安航天城，航天基地 长安神州六路6号，4400元/㎡ ，转14293。可售房源：423套
西安市2018年房价：如今，西安房价连涨23个月，至今停不下来，就算后期资产价格如专家预言降低，但这种降低无异于“商超打折”，购房者仍然享受不到实际折扣，因此，赶在楼市冲顶之前抄底新城，不失为刚需主要选择之一。你们认为2018西安房价即将暴跌？显然是不可能的。2018年，大西安政策催熟明显，这很清晰地反映出了国家顶层设计对于西安的意图，越是如此，西安房价想要下挫，似乎遥遥无期。先是关中城市群规划获批，西安市积极展开人口吸纳，全域人口目标锁定1500万，与强二线城市争夺最后人口红利；后有西安获批国家第九个中心城，给关中城市群的发展提供了一个政策保障，官方再次确认西安城市中心价值。2月25日，西咸新区沣东新城华侨城欢乐谷项目启动，一个670亿元项目终于落地开工，这无疑给西安楼市注入一针强心剂！
其实还有很多地段非常好的楼盘，小编就不在这里给大家一一举例了。如有有需求的小伙伴请联系夕阳哦！
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