陈小平：90后迟早买房 还会买好房子
【博鳌直播】分化与重构：弱平衡下的创新逻辑
7月20日，博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会在海南三亚海棠湾喜来登度假酒店隆重举行,本届论坛主题为“分化与重构：弱平衡下的创新逻辑”。中南建设集团董事、中南地产集团总裁陈小平在本论坛发表观点，认为最坏的时代已经到来，我们缺的是好房子。
陈小平称我们一直讲90后不买房,我们一直在算消费存量,我们说以后的房子没有人买,没有人住,这个有一定的道理,但是我们是不是可以换一个角度来看,我们回过头去看,从70年代、80年代住宅需求的变迁史,70年代住的是什么房子,筒子楼,公用厨房和卫生间,80年代有独立卫生间有已经很好了,90年代是商品房,之后没有任何特点的建筑出来了,到现在产品品牌不断地完善和提升。
我把这个图放出来,如果70年代的住房和80年代的住房的存量还在,你住吗,市场上消费者是缺乏的,但是一定不缺符合我现在的好房子。所以说消费者关注什么,我可以看到,我们去年自身做了一些调查研究,人们更多关注的是服务,房屋的质量和功能输出,在这些方面,消费者不缺房子,是缺好房子,有房住这个阶段已经过去了,我们已经进入了最坏的时代。消费者更多是关注我们的产品,这些方面是我们这个行业企业未来要突围,必须要关注的。
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