全国房地产经纪人执业资格考试:真题汇析与模拟
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品牌: 王国力
基本信息·出版社：中国人民大学出版社
·页码：350 页
·出版日期：2009年
·ISBN：9787300107172
·条形码：9787300107172
·包装版本：1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
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内容简介《全国房地产经纪人执业资格考试:真题汇析与模拟》提供覆盖所有考点的历年“考试真题”。对每道真题给出详尽而准确的解析内容，给出答题思路，分析选择正确的理由以及出现错误答案的原因，使考生在做到“知其然”的同时，做到“知其所以然”。 “模拟试卷”全方位模拟考试真题，严格按照真实考试的试卷设置题型、题量及出题比例。根据考试的重点和难点内容，选取历年考试中常考的典型题目和容易命题的题目，对重点进行解析、强化，巩固复习效果，以便考生在复习的同时，更加牢固地掌握考试重点。
编辑推荐《全国房地产经纪人执业资格考试:真题汇析与模拟》：上篇：历年真题汇析以大纲要点串历年真题，全书按大纲章节编写，提供覆盖房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务和房地产经纪相关知识所有考点的历年真题，精析答题思路
下篇：模拟试卷严格按照真题设置题型、题量及出题比例，选取历年考试中常考的典型题目和容易命题的知识点，对重点进行解析、强化，巩固复习效果
目录
上篇 历年真题汇析
第一部分 房地产基本制度与政策
第一章 法律基础知识
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第二章 房地产法律法规概述
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第三章 建设用地制度与政策
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第四章 房地产开发建设经营管理制度与政策
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第五章 房地产交易管理制度与政策
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第六章 房地产登记制度与政策
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第七章 房地产中介服务管理制度与政策
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第八章 房地产税收制度与政策
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第九章 住房公积金制度与政策
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第十章 物业管理制度与政策
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第十一章 房地产违法行为和查处
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第二部分 房地产经纪概论
第一章 房地产经纪概述
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第二章 房地产经纪人员
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第三章 房地产经纪机构
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第四章 房地产交易
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第五章 房地产经纪基本业务
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第六章 房地产经纪相关业务
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第七章 房地产经纪信息
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第八章 房地产经纪合同
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第九章 房地产经纪企业管理
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第十章 房地产经纪职业规范与诚信体系
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第十一章 房地产经纪行业管理与发展
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第三部分 房地产经纪实务
第一章 市场营销概述
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第二章 房地产市场调研
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第三章 房地产市场细分
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第四章 房地产项目定位
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第五章 房地产市场推广
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第六章 新建商品房经纪实务
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第七章 二手房经纪实务
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第八章 房地产经纪人基本素质与礼仪技巧
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第四部分 房地产经纪相关知识
第一章 建筑知识
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第二章 房地产测绘知识
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第三章 城市和城市规划知识
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第四章 环境知识
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第五章 房地产市场和投资知识
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第六章 房地产价格和估价知识
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第七章 金融知识
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第八章 保险知识
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第九章 统计知识
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
第十章 心理学知识
【大纲复习要点】
【历年真题汇析】
【参考答案及解析】
下篇 模拟试卷
“房地产基本制度与政策”模拟试卷
“房地产基本制度与政策”参考答案、大纲要求与解析
“房地产经纪概论”模拟试卷
“房地产经纪概论”参考答案、大纲要求与解析
“房地产经纪实务”模拟试卷
“房地产经纪实务”参考答案、大纲要求与解析
“房地产经纪相关知识”模拟试卷
“房地产经纪相关知识”参考答案、大纲要求与解析
……[看更多目录]
序言全国房地产经纪人执业资格考试是由人力资源和社会保障部负责审定考试科目、考试大纲和试题。会同住房和城乡建设部对考试进行检查、监督、指导和确定合格标准，组织实施各项考务工作。考试要求考生务必对教材能够深入理解和全面掌握，这就使得考生必须进行全面的复习，切实理解和掌握教材阐述的基本原理，提高应试能力，本书正是编者根据《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》的要求，依据多年的教学经验，结合近几年全国房地产经纪人执业资格考试的题目类型，在吸收了多方面实践成果的基础上编写而成的。
本书包括“房地产基本制度与政策”、“房地产经纪概论”、“房地产经纪实务”、“房地产经纪相关知识”四个科目，专为2009年全国房地产经纪人执业资格考试所用。
本书编写主要具有以下特点：
上篇历年真题汇析提供覆盖所有考点的历年“考试真题”。对每道真题给出详尽而准确的解析内容，给出答题思路，分析选择正确的理由以及出现错误答案的原因，使考生在做到“知其然”的同时，做到“知其所以然”，使答题错误的考生也能很好的理解答错的原因以便考生掌握解题思路和答题技巧。
下篇模拟试卷全方位模拟考试真题，严格按照真实考试的试卷设置题型、题量及出题比例。根据考试的重点和难点内容，选取历年考试中常考的典型题目和容易命题的题目，对重点进行解析、强化，巩固复习效果，以便考生在复习的同时，更加牢固地掌握考试重点。
本书有助于提高考生的应试能力，是考前冲刺最实用的参考用书。
由于本书涉及内容广泛，编者水平和能力有限，书中难免存在疏漏和不足，恳请广大读者多提宝贵意见。
文摘【大纲要求】掌握
【真题解析】本题考查重点是对“房地产市场调研资料搜集的途径和内容”的掌握。公交路线可以延伸到达的地区，其覆盖面则比生活商圈更广，一般称为“地域商圈”。因此，本题的正确答案为B。
5．【试题答案】A
【大纲要求】熟悉
【真题解析】本题考查重点是对“市场调研方法分类”的熟悉。随机抽样可以分为三种：①简单随机抽样，即整体中所有个体都有同等的机会被选作样本；②分层随机抽样，即对总体按某种特征（如年龄、性别、职业等）分组（分层），然后从各组中随机抽取一定数量的样本；③分群随机抽样，即将总体按一定特征分成若干群体，随机抽取其中一部分作为样本。因此，本题的正确答案为A。
6．【试题答案】D
【大纲要求】掌握
【真题解析】本题考查重点是对“观察法”的掌握。中长期放款利率是预售市场景气的领先、反向的指标。当中长期放款利率趋稳时，第二年的预售市场即反映稳定水准。因此，本题的正确答案为D。
7．【试题答案】c
【大纲要求】了解
【真题解析】本题考查重点是对“房地产市场调研的作用”的了解。房地产市场调研的作用包括：①使房地产开发企业充分了解现有市场，对产品及营销策略进行评估，不断发现新的市场机会，解决面临的问题，规避市场风险。②通过及时的市场调研掌握消费者的意向和动态。因此，本题的正确答案为C。
8．【试题答案】B
【大纲要求】掌握
【真题解析】本题考查重点是对“房地产市场营销活动调研”的掌握。房地产市场营销活动调研包括：①房地产市场竞争情况调研。②房地产价格调研。③房地产促销调研：④房地产营销渠道调研。因此，本题的正确答案为B。
9．【试题答案】B
【大纲要求】掌握
【真题解析】本题考查重点是对“市场调研”的掌握。市场调研是运用科学的方法，有目的、有计划地搜集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料，为企业营销决策提供依据的信息管理活动。因此，本题的正确答案为B。
10．【试题答案】D
【大纲要求】掌握
