土建工程量清单计价
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作者： 季雪 编著
出 版 社： 清华大学出版社
出版时间： 2008-7-1字数： 252000版次： 1页数： 143印刷时间： 2008/07/01开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787302171171包装： 平装内容简介
本书是作者依据多年积累的教学经验及理论知识，并汲取和参考了一些亲身参与过大量国内外建设项目的专业技术人员的实践经验编写而成，最大特点是具有较强的独创性、实用性、可操作性及国际通用性。
全书共分为四章，内容包括：导论；工程量的计算方法与计算实例；工程量清单的计算与编制实例；工程量清单计价的核算与实例分析及附录。书中通过理论结合实例的分析，介绍了业内亟待澄清的工程量清单计价规范的应用方法、程序和注意事项，以及招投标双方如何依据清单计价规范编制工程量清单等。
本书可以为完善工程量清单规范及为政府职能部门和研究部门提供参考，也可以作为高等院校工程管理、房地产、项目管理、投资经济等专业的研究生及本科生的专业参考书，及作为工程造价管理机构和工程造价专业技术人员的参考书。
目录
第一章 导论
第一节 工程量清单计价的背景与意义
一、采用工程量清单计价的背景
二、采用工程量清单计价的意义
第二节 工程量清单的相关概念及术语
一、工程量清单的相关概念
二、工程量清单的相关术语
第三节 工程量清单的组成及编制概述
一、工程量清单的组成
二、工程量清单的编制
第四节 工程量清单计价与定额计价的区别
一、工程量清单计价方法
二、工程量清单计价与定额计价的区别
第二章 工程量的计算方法与计算实例
第一节 工程量的概念及有关规定
一、工程量的概念
二、计算工程量的依据
三、计算工程量的有关规定
第二节 建筑面积计算
一、建筑面积的概念
二、建筑面积计算的意义
三、建筑面积计算规则
第三节 土方工程与桩基础工程
一、土方工程
二、桩基础工程
第四节 脚手架工程
一、综合脚手架
二、单项脚手架
第五节 砌筑工程
一、砌筑工程量计算一般规则
二、砌筑基础（砖、石）工程量计算
三、砌筑墙体和柱工程量计算
四、其他砖砌体工程量计算
第六节 混凝土及钢筋混凝土工程
一、模板工程量计算
二、钢筋及构件工程量计算
三、混凝土工程量计算
第七节 构件制作运输及安装工程
一、金属结构制作工程
二、构件运输及安装工程
第八节 门窗及木结构工程
一、木门窗工程量计算
二、套用定额的规定
三、金属门窗工程量计算
四、木屋架
第九节 楼地面、屋面及防水工程
一、地面垫层工程量计算
二、面层、找平层工程量计算
三、其他项目工程量计算
四、屋面及防水工程量计算
第十节 防腐、保温、隔热工程
一、耐酸、防腐工程量计算
二、保温、隔热工程量计算
第十一节 装饰工程
一、抹灰、镶贴块料面层工程量计算
二、木（或其他材料）装饰工程量计算
三、油漆、涂料、裱糊工程量计算
第十二节 建筑工程垂直运输及建筑物超高增加人工、机械费
一、建筑物垂直运输
二、构筑物垂直运输
三、建筑物超高人工、机械降效费
四、降效系数
五、建筑物超高加压水泵台班费
第三章 工程量清单的计算与编制实例
第一节 工程量清单含义及编制原则
一、工程量清单
二、编制工程量清单的基本原则
第二节 工程量清单的种类及计算条件
一、工程量清单的划分
二、计算编制工程量清单的条件
第三节 工程量清单的编制标准与内容
一、工程量清单编制标准
二、工程量清单的基本内容
第四节 工程量清单计算与编制
一、场地整平工程量清单计算与编制
二、基础土方工程量清单的计算与编制
三、护坡工程量清单计算与编制
四、降水工程量清单计算与编制
五、独立钢筋混凝土基础工程量清单计算与编制
六、钢筋混凝土柱工程量清单计算与编制
七、钢筋混凝土梁工程量清单计算与编制
八、钢筋混凝土楼板工程量清单计算与编制
九、建筑装修工程二次结构砌筑隔墙工程量清单计算与编制
十、脚手架工程量清单计算与编制
第五节 其他项目清单的编制
一、“其他项目清单”中招标方部分
二、“其他项目清单”中投标方部分
第六节 国家法规规定的各项规费的编制
一、建设工程工程量清单中的规费
二、计算编制工程量清单责任人
第四章 工程量清单计价的核算与实例分析
第一节 工程量清单计价的核算
一、工程量清单计价方法
二、工程量清单计价的条件
三、采用方案法进行工程量清单计价
四、采用定额法进行工程量清单计价
第二节 工程量清单计价中管理费的计算
一、管理费的内容
二、管理费划定原则
三、管理费计算方法
第三节 工程量清单计价中利润和税金的计算
一、企业利润产生的基础条件
二、工程量清单综合价中五项费用的关系
三、工程量清单报价中利润的测算
四、税金的计算
第四节 措施项目工程量清单计价的核算
一、措施项目工程量清单计价构成
二、措施项目工程量清单计价的核算
第五节 其他项目费用的计算
一、其他项目费用的构成
二、其他项目费用的计算
三、分项工程量清单计价中漏项漏量的处理方法
第六节 规费构成与计算
一、建设工程工程量清单计价规费构成
二、规费的计算
第七节 工程量清单计价的补充说明
一、单位工程造价的内容
二、单位工程报价
三、单项工程量清单综合价
四、计算编制工程量清单责任人
附录一 某公寓楼工程量清单（分部分项实例）
附录二 GB50500—2003建设工程工程量清单计价规范
参考文献
书摘插图
导论
第一节 工程量清单计价的背景与意义
一、采用工程量清单计价的背景
（一）建设工程定额计价
建设工程造价，是指进行某项工程建设自开始直至竣工而形成固定资产为止的全部费用。而平时我们所说的建安费用，是指某单项工程的建筑及设备安装费用。一般采用定额管理计价方式计算，所确定的费用就是建安费用。建筑工程计价是整个建设工程程序中非常重要的一环，计价方式是否科学与正确，不仅仅关系到一个企业的兴衰，也会进而关系到整个建筑行业的发展。因此，建设工程计价一直是建筑项目各方最为重视的工作之一。
改革开放之前，我国施行的是计划经济体制，因此与之相适应的建设工程计价方法就是定额计价法。定额计价法是由政府有关部门颁发各种工程预算定额，各地区则以本地定额为基础，计算工程建安造价。
我国的建设工程概算、预算定额产生于20世纪50年代，当时的大背景是学习前苏联先进经验，因此定额计价的主要形式还是仿苏模式。到了60年代“文革”时期，仿苏定额计价被废止，变成了无定额计价的实报实销制度。直至“文革”以后拨乱反正，于80年代初又恢复了定额计价。可以看出在相当长的一段时期，工程预算定额计价一直是我国建设工程承发包计价与定价的法定依据。全国各省、市都有自己独立施行的工程概算、预算定额，作为编制施工图设计预算、建设工程招标标底、投标报价以及签订工程承包合同等的依据。任何单位、个人在使用中必须严格执行，不能违背定额所规定的原则。所以说，定额是计划经济时代的产物。这种量价合一、工程造价静态管理的模式，特定的历史条件下起到了确定和衡量建安造价标准的作用，规范了建筑市场，使专业人士有所依据、有所凭借，其历史功绩是不可否认的。
到20世纪90年代初，随着计划经济体制的打破：我国在工程施工发包与承包中，开始初步实行招投标制度。但无论是业主编制标底，还是施工企业投标报价，在计价的规则上仍然没有超出定额规定的范畴。招投标制度本来引入的是竞争机制，可是由于定额的限制，无法实施真正的竞争。而且当时人们在思想上也习惯于四平八稳，按定额计价的方式，并没有什么竞争意识。
……
