律师文摘2（2004·第二辑·总第十辑）
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作者： 张国栋 主编
出 版 社： 中国法制
出版时间： 2004-7-1字数：版次： 1页数： 154印刷时间：开本： 16开印次：纸张：I S B N ： 9787801822833包装： 平装内容简介
《律师文摘》是国内第一本以律师为主要读者的大型文摘类书刊，秉承“独立之精神，自由之思想”的编辑理念，选文突出思想性，国际性，前瞻性。
做律师固然赚钱，也算社会精英，著名的大律师呼风弄雨，风光得很呢！可在法律王国，真正算有地位，享誉隆崇，却是那七把椅子。有钱有心又有行的法律人，自然要搏一回了。收入虽然减少，可钱再多也买不到一根椅腿。再说，前半生赚的，一辈子也够用了。何况，大法官的薪酬幽兰不会低于州长的嘛！
律师做好了，再去做法官，这是西洋景，法官不干了，或者越干越没劲，下海去做律师，这是当下的中国特色。笔者教过的几位法官“在职法硕，一俟毕业，都赶紧找个律所另辟径，也有过来人，眼光远大，夫子自道，先当法官或者先进机关，把人脉摸熟，再下海当律师，表在看是弯路，其实是捷径这些人，都是老实人，也都很无奈。
目录
业务进阶
以案论道
房产测绘监督管理之弊端及补正——由一起商品房公摊面积纠纷非诉讼调解案引发的思考
判例研究
悬赏广告纠纷的理性裁判——姚东海与上海大都市总公司悬赏广告的纠纷上诉案评析
精彩辩词
李奎生诈骗案二早辩护词
应天齐诉韩再芬名誉侵权案原告方代理词
业界瞭望
他山之石
评介与人划鉴美国“法院之友”制度
香港的律师与法官
维权之声
律师告词法局引发的维权困惑
管理之窗
职业素养
律师的素质
休制创新
对律师助理的管理
法学论坛
法理沉思
司法独立法官独立审判独立
事件剖析
当代中国法理的知识谱系系及其缺陷——从“黄碟案”透视
北京高院终审撤销海关决定
党史著作《红太阳》重见天日
热点话题
法律专家意见书：施向法庭的无影神掌
法律专家意见书：不应讨伐应规范
史海钩沉
历史名案
万山不许一溪奔——台湾“雷震案”真相
讼状菁华
民国律师民事诉状二则
法苑撷英
随笔
对于民主的再思考
最后的“文艺复兴人”——我心目中的法官
法官：精英化与专家化的断想
作为一名法官意味着什么
判决书的结构和内容
复转军人进法院
天则十年历程（外一篇）
书评
法官缘何如此恐怖——评《恐怖的法官——纳粹时期的司法》
向“思想史上的失踪者”致敬——就《政法笔记》答陈佳勇先生
从“政法”到宪法
编读往来
面向市场以刊养刊——对《律师文摘》说几句不好听的话
愿《律师文摘》四季常青
书摘插图
房产测绘监督管理之弊端及补正由一起商品房公摊面积纠纷非诉讼调解案引发的思考黑子林周昳
比较各类房地产案件，不难发现，在商品房销售中出现的数量众多的纠纷案件中，其面积差异、质量与瑕疵、逾期交房、相邻侵权等问题尤为突出，一直是广大律师的重点服务内容。其中，商品房面积纠纷是房地产交易中的主要矛盾之一，也历来是消费者投诉的主要问题。
2003年3月，我们就承办了一件“商品房公摊面积纠纷”案件。某房产开发商在市内开发兴建了一商住综合楼并进行预售。某公司购买了其中三套相邻房屋作办公室用。预售合同中约定，房屋的暂测面积为110m2/套，在办理产权登记及最后结算房款时以市房屋测绘大队实测的面积为准。而该公司入住后却发现，根据开发商提供的由市房屋测绘大队出具的住宅面积计算表，这三套房屋实测面积为323m2,其中分摊面积是53m2。该公司及众多购房业主均认为分摊面积过高，测绘数据有错误，而不愿依据此数据确认房屋面积结算房款。开发商则表示，该房屋暂测面积与实测面积的误差没有超出合同约定的误差范围，自己并没有违约，购房户购买的是建筑面积，就包括了分摊面积，应据实结算房款；而且根据市房管局的规定，商品房在办理产权登记时其面积应以市房屋测绘大队测绘的数据为准，现在购房户对分摊面积有异议，应当找测绘大队核实，自己并没有责任。双方各执一词，纠纷无法解决。同时，该公司又多次找到市房屋测绘大队，要求进行复核，并向各有关部门投诉，但因种种原因，都没有获得明确和合理的答复。最后，我们以非诉讼方式接受了该公司及其他二十余户购房业主的委托，并经过多次调查取证，最终以协调的方式解决了争议。
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