律师文摘4（2004·第四辑·总第十二辑）
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作者： 孙国栋 主编
出 版 社： 中国法制
出版时间： 2004-10-1字数：版次： 1页数： 163印刷时间：开本： 16开印次：纸张：I S B N ： 9787801822833包装： 平装内容简介
律师不是天使也不是魔鬼，律师既不代表正义也不代表邪恶，而是通过参与司法活动的整体过程去实现并体现正义。简言之，律师就是以依法维护委托人合法权益的方式去实现维护正义的目标。
人们有时将律师视为正义的化身，似乎律师自身就可以代表正义；有时又将律师视为邪恶的代表，似乎律师天生就是亵渎正义的恶魔。其实，这两种认识都不正确。道理很简单：正义的概念是抽象的，人人都可以自以为代表正义和维护正义，而对于正义的价值观却会因人而异，各不相同。更何况，在不同的时空中评价正义的社会标准也会发生变化。如此，便出现了评价正义的法律标准。
作为法律评价体系中的一个必要环节，律师的职责就是为形成这种最终评价提供必要的事实和法律依据，具体表现为依法最大限度地维护一方当事人的合法权益。律师可以有自己的价值观，但是，由于律师的活动发生于法律评价形成之前，所以，他不能以个人评价取代法律评价，更不能因此而做出损害委托人利益的行为。这就是律师基本的职业道德。
目录
业务进阶
以案论道
从一起违约纠纷看商品房认购协议书／凌斌
判例研究
电视节目预告表是否受著作权法的保护——广西广播电视报社与广西煤矿工人报侵犯电视节目预告表使用权纠纷案／林立
论辩艺术
律师在刑事审理中的策略与技巧
[美]文森特T.巴格里奥西著许身健译
业界瞭望
执业前沿
“中国律师论坛”的光荣与梦想刘桂明 贺卫方 张卫平 陈瑞华 田文昌 高凌燕
维权之声
辩护人妨害作证罪之引诱行为的研究——从张耀喜案切入／陈兴良
律师伪证罪与律师豁免权／秦平
律师伪证罪：中国刑事辩护律师的“原罪”？／王钢懿
管理之窗
企业文化
论律师事务所的文化建设／曹雪雅
法学论坛
法理沉思
论法治和司法独立的重要性 [美]安东尼斯卡利亚著美国国务院国际信息局译
律师说法
民事诉讼法典修订的若干基本问题／江伟徐继军
热点话题
被二审再审改判是不是“错案”？
张志铭马怀德 熊秋红张卫平 汤维建
张新宝 陈瑞华王晨光陈兴良
在家上黄网：道德问题还是法律问题
杨灿刘京华 时延安刘红宇韩冰阎建国
冤狱赔偿为何举步维艰／尹鸿伟宋如鹏
史海钩沉
历史名案
改变美国警察执法的三大案例／曹立群
返回现场
一部宪法与一个国家——美国联邦宪法的诞生／易中天
宪法的中国性——对五四宪法的一种解释／王人博
法苑撷英
随笔
“米兰达警告”与美国宪法修正案 ——读E.华伦《首席大法官E.华伦回忆录》／陈伟
如何认识我们的执业环境／张思之
为了自由，我们才服从法律／王怡
公正的两个基本边界／吴忠民
警察的“理”与“情”／张宇燕
淡化与强化——由“禁书之讼”说起／朱元涛
观点集粹
“政府经营城市”是一种十分错误的理论（共4篇） 王才亮等
书摘插图
从一起违约纠纷商品房认购协议书 凌斌
笔者日前曾代理一起商品房认购协议书违约纠纷案件。该案最终虽以开发商自愿履行认购协议、购房者撤回起诉的方式结案，但鉴于目前我国现行法对认购协议书的效力、性质、违约责任等问题均没有明确的规定，故对本案的相关问题仍有进一步探讨之必要。
案情简介
2001年5月。张某与某房地产开发公司签订商品房认购协议书一份，双方约定：张某认购由该开发公司开发的某大厦C型8层商品房一套，面积100平方米，单位售价5000元／m2，张某应在N日内向开发公司支付总房价l5％的认购金。双方还约定：如该房的开盘价高于双方约定的认购单价的。则预售合同按约定的认购单价执行。在违约责任条款中双方约定：如购房者违约则开发公司没收认购金，若开发公司违约则返还认购金并按人民银行规定的同期存款利率支付利息。此外，双方还约定了订立商品房买卖合同的时间：开发公司取得预售许可证之后的一个月内与购房者签订商品房预售合同。该协议签订后，张某依约交付了认购金。2004年．开发公司单方面将房屋售价由原来约定的5000元／m2提高到10000余元／m2，并称若购房者不能接受新的价格则其将以双倍返还认购金为条件解除认购协议书。张某不能接受，与对方协商未果，因此成讼，要求开发公司按原约定价格与其订立商品房预售合同；或者，返还已收取的认购金，并赔偿全部损失（原售价与同类商品房现价之间的差价损失）。
……
