房地产策划
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作者： 胥和生，沈蕙帼主编
出 版 社：
出版时间： 2006-11-1字数： 254000版次： 1页数： 317印刷时间： 2007/04/01开本： 32开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787811111408包装： 平装内容简介
根据房地产行业发展的需要，作者从实践中提炼和总结了房地产笄新的研究成果，力求实现理论与实践的结合。本书较系统地介绍了房地产项目策划与开发的理论与实务，突破了以往注重房地产某个环节策划的局限性，体现了全程策划的理念。
本书主要介绍了房地产项目前期调查与定位策划、房地产项目投融资策划、房地产项目房型设计与景观策划、房地产项目营销策划、房地产品牌策划与企业战略策划。
本书从主要作为房地产继续教育教材，也可供房地产研究人员、从业人员及房地产专业的师生参考，具有较大的可读性。
目录
第一章策划和策划学
第一节策划概述
第二节策划与决策
第三节策划的一般程序
第四节策划者应具备的能力
第五节策划学概论
案例1-1星光华住宅区项目全程策划报告
第二章房地产项目发展策划
第一节房地产项目与项目发展策划
第二节房地产项目发展策划的历史演进
第三节房地产项目发展笄的地位、作用、特征和基本原则
第四节房地产项目发展策划的体系
第五节半道项目发展策划操作实务
案例2-1沪太路灵石路口地块的“在哪里”命题研究
案例2-2上海四川北路原弘基广场地块项目策划方案
案例2-3维诗凯亚别墅的度身寚开发方案
案例2-4崇安新城广益家居城战略规划和目标设计（节选）
第三章房地产项目投融资策划
第一节概述
案例3-1租金和售价比值关系
案例3-2俩券资金成本
案例3-3优先股资金成本
第二节新项目拓展
案例3-4通过购买房地产项目公司股权实现购买土地目的
案例3-5股权转让和在建工程转让的税务比较
第三节房地产项目资金筹措
第四节国外房地产基金
案例3-6某国外房地产基金公司通过参股项目公司股权进行合作
第五节房地产信托
案例3-7某信托投资公司房地产项目股权收购信托计划
第四章房地产项目的建筑设计策划
第一节概述
第二节建筑设计的基本原理
第三节居住区规划与住宅建筑设计
第四节公共建筑的布局与设计
第五节绿色建筑设计
案例4-1户型分析
第五章房地产项目景观策划
第六章房地产项目全程营销策划
第七章房地产品牌策划
第八章企业战略