商业地产标本
分类: 图书,经济,各部门经济 ,房地产经济/物业管理,
作者: 陆新之编著
出 版 社: 东方出版社
出版时间: 2006-4-1字数:版次: 1页数: 192印刷时间: 2006/04/01开本:印次:纸张: 胶版纸I S B N : 9787506023672包装: 平装内容简介
天兴罗斯福国际中心由国内实力雄厚的开发商一手打造,其后发先至、扬长避短、追求卓越的历程大有可圈可点之处。它真正地做到了在合适的时问做合适的事情。
天兴罗斯福国际中心由无到有、由小到大的演化过程以及所遇到的问题和障碍,与外资以及国企建造的MaII大不一样,对于未来大多数希望涉足MalI开发和运营的本土同业来说,更有启蒙性意义。
除开教训,天兴罗斯福更加值得分享的是它的成功经验,天兴罗斯福方法,将让更多关心中国商业地产的人和企业能够更有效率地前行。
天兴罗斯福按照市场化运作,以打造最好的Mall己任,充分与国际惯例接轨。这次探索是开放的、革新的。这将都是它作为东北第一Mall的标本意义的最大呈现。
目录
导 言
第一部分 SHOPPING MALL中国标本
第一章 大连西部的sHOPPING MALL巨人
第一节适合人类居住的城市
第二节颠覆传统的商业新贵
第三节滨海城市的新“旗舰”
第二章由地产商向MALL经营商转身
第一节董学林:一个低调的造梦者
第二节城建集团:一次改写历史的新起航
第三章天兴罗斯福国际中心全接触
第一节全新的设计理念
第二节设计者PDI
第三节安全环保的实践者
第四节现代建设流程的实施
第五节与国际接轨的工程管理
第六节商务住宅热销的启示
第二部分天兴罗斯福商业攻略全解读
第一章大连西部:一个孕育强者的商业环境
第一节西大连崛起的核心地带——沙河口
第二节商家必争之地——西安路分析
第二章项目规划——精雕细刻的蓝图
第一节规划决定命运
第二节以顾客为尊的规划原则
第三章商业设计:像蝴蝶一样五彩缤纷
第一节“让卖场更有活力和神采”
第二节博取众长的商业布局
第四章招商行动——“坚决和陌生人说话”
第一节寻找最合适的伙伴
第二节与业户共存荣同甘苦
第五章调研之旅:取他山之石
第一节与专业公司合作的关键点
第二节日本商业考察
第三节新马港商业考察
第三部分 天兴罗斯福的MALL实践
第一章做成功的MALL运营商
第一节“只租不卖”,力求最好
第二节统一与分散的辨证之道
第二章运行水平:MALL永恒的奥妙所在
第一节穿好MALL的“红舞鞋”
第二节特色运营商有玄机
第三章活动推广助燃MALL烽火
第一节塑造城市文化,丰富生活表情
第二节魅力满大连的独特追求
第三节塑造城市文化的整合营销
第四部分MALL的变革与未来
第一章名家论MALL
第二章天兴罗斯福新战略
第三章优秀产品的磁场效应