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看房团或是惨淡金九最有效的销售手段之一

2011-09-21 07:47:35  编辑来源:互联网  宽屏版  评论

据国家统计局消息,国家统计局18日公布《8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,其中,70个大中城市中,同比涨幅回落的城市有40个,比7月份增加了14个。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有30个。与7月份相比,8月份环比价格下降和持平的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.4%,涨幅比7月份缩小的城市有8个。8月份,70个大中城市中,同比涨幅回落的城市有40个,比7月份增加了14个。同比涨幅在5.0%以内的城市有45个。

据国家统计局数据显示,海口新建住宅价格环比下跌0.2%,继7月份房价环比下跌0.1%后,降幅继续扩大。三亚8月房价同比上涨1.6%,环比持平。

海南搜房网调查数据则显示,进入9月后,海南楼市多达262个楼盘推出了打折促销优惠,折扣低至8.5折,较7月、8月明显加大。记者走访了解到,海口不少楼盘加大了优惠打折力度来吸引购房者。

海南搜房网数据监控中心公布的海口房地产数据显示:8月份,海口楼市出现回暖迹象,虽然商品房价格持续微降,但1098套的成交量环比7月份增加178套,环比上涨19.4%。

从以上数据可以看出,目前金九的场面还没出现,开发商开始采取以价换量的销售策略,这样的金九实属惨淡,业内人士认为,目前楼市调控政策持续高压下,金九不易出现,房价松动迹象也愈发明显。调控政策开始见效了。

据目前首家看房团导航网站家团购调查显示,目前市场情况下,购房者买房态度谨慎,更愿意以参加看房团活动后再决定是否购房。购房者认为:一、看房团一次观看几个楼盘,可参照对比,是时下最流行最高效的看房方式。 二、看房团项目会提供独家折扣,比平时单独购房更优惠。三、看房团可以结识朋友,互相交流分享购房经验,买房起来更放心。

家团购认为,看房团对开发商卖房也是有好处的,首先参加看房团的人都是有实力的意向购房者,这些人中有的看好某个楼盘有的还未看好楼盘,开发商把自己的楼盘加入其中,可以直接针对购房者销售,如果竞争力强大,可以扭转购房者的意向从而达成成交。其次看房活动提供折扣,这类折扣有别于平时的打折,这类折扣是独家折扣,针对本次看房活动才有的,明确的告诉购房者过了这村就没这店了,以限时的折扣让购房者感觉到实惠促成购房者买房。某代理商日前向家团购表示,他代理的四个楼盘受限购政策的影响销售情况暗淡,急需类似看房团这类活动刺激一部分刚需购房者买房。

目前的情况就像是购房者与开发商在同时过一座独木桥,有非常多的刚需购房者想过桥,无奈身上的钱不足于支付过桥费,这就需要开发商做出适当的让步,放行一批购房者,通过看房团的手段好过直接降价,避免购房者由于相信房价还会下降继续观望。所以看房团或是惨淡金九最有效的销售手段。

据国家统计局消息,国家统计局18日公布《8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,其中,70个大中城市中,同比涨幅回落的城市有40个,比7月份增加了14个。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有30个。与7月份相比,8月份环比价格下降和持平的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.4%,涨幅比7月份缩小的城市有8个。8月份,70个大中城市中,同比涨幅回落的城市有40个,比7月份增加了14个。同比涨幅在5.0%以内的城市有45个。 据国家统计局数据显示,海口新建住宅价格环比下跌0.2%,继7月份房价环比下跌0.1%后,降幅继续扩大。三亚8月房价同比上涨1.6%,环比持平。 海南搜房网调查数据则显示,进入9月后,海南楼市多达262个楼盘推出了打折促销优惠,折扣低至8.5折,较7月、8月明显加大。记者走访了解到,海口不少楼盘加大了优惠打折力度来吸引购房者。 海南搜房网数据监控中心公布的海口房地产数据显示:8月份,海口楼市出现回暖迹象,虽然商品房价格持续微降,但1098套的成交量环比7月份增加178套,环比上涨19.4%。 从以上数据可以看出,目前金九的场面还没出现,开发商开始采取以价换量的销售策略,这样的金九实属惨淡,业内人士认为,目前楼市调控政策持续高压下,金九不易出现,房价松动迹象也愈发明显。调控政策开始见效了。 据目前首家看房团导航网站家团购调查显示,目前市场情况下,购房者买房态度谨慎,更愿意以参加看房团活动后再决定是否购房。购房者认为:一、看房团一次观看几个楼盘,可参照对比,是时下最流行最高效的看房方式。 二、看房团项目会提供独家折扣,比平时单独购房更优惠。三、看房团可以结识朋友,互相交流分享购房经验,买房起来更放心。 家团购认为,看房团对开发商卖房也是有好处的,首先参加看房团的人都是有实力的意向购房者,这些人中有的看好某个楼盘有的还未看好楼盘,开发商把自己的楼盘加入其中,可以直接针对购房者销售,如果竞争力强大,可以扭转购房者的意向从而达成成交。其次看房活动提供折扣,这类折扣有别于平时的打折,这类折扣是独家折扣,针对本次看房活动才有的,明确的告诉购房者过了这村就没这店了,以限时的折扣让购房者感觉到实惠促成购房者买房。某代理商日前向家团购表示,他代理的四个楼盘受限购政策的影响销售情况暗淡,急需类似看房团这类活动刺激一部分刚需购房者买房。 目前的情况就像是购房者与开发商在同时过一座独木桥,有非常多的刚需购房者想过桥,无奈身上的钱不足于支付过桥费,这就需要开发商做出适当的让步,放行一批购房者,通过看房团的手段好过直接降价,避免购房者由于相信房价还会下降继续观望。所以看房团或是惨淡金九最有效的销售手段。
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