房产交易，过户与付款的先后顺序

房产交易，过户与付款的先后顺序，怎样最合理。买房子，先把房款存到卖房人的存折里，然后我拿着存折，但不知道密码，如果卖房人违约 ，我可以拿着这个存折办理帐户冻结吗 。如是这样不行，办理房屋产权过户，与交

一九九九年买下的二手房产当时没过户到我的名下，现在当事人己找不到了他们是香港人，就有他的房产证在我那里还有当年买卖的字据，我找过法院他们不受理！请示我要怎才可以过户？连他身份证复印件都没有就房产证上有

父亲去世，遗留一处房产。现有母亲，儿子，还有女儿的孩子（20岁），女儿也已去世。母亲想把房产过户到她自己名下。该怎么办理啊？ 父亲去世，遗留一处房产。现有母亲，儿子，还有女儿的孩子（20岁

我于1996年买的私房,至今未过户.我现在要求卖方过户,卖方一直以没时间为由不给过,请问怎么办{我过了土地使用证} 不管出于什么原因没有过户，希望尽快过户，免得出现一房二卖的情况，而对方假

婆婆再婚，现在婆婆病重没有行为能力她的她的房产怎样能过户到亲生儿子的名下 在婆婆清醒的时候找两至三个见证人，或者请公证处公证人公证，让婆婆立下遗嘱，房屋归儿子所有，再去办理房屋过

奶奶要把房子给我，我是她孙子，我想知道具体的过户程序，应该是怎样的？我父亲叔叔和老姑，需要他们的签字和同意吗？（我奶奶心甘情愿的把房子给我） 奶奶要把房子给你，那是她的权利，与其他人无关

父亲去世，留下一处房产，现有母亲和儿子，女儿三人，母亲和女儿同意将房产过户个儿子，要到哪里办理过户手续，怎么办，出具什么证明，请高人指点？ 父亲去世，留下一处房产，现有母亲和儿子，女

您好！我和老公是二婚，婚前老公有一母亲（现尚在）和两个儿子（现都已婚），我有一个儿子现在上初中。婚后我们在老公的家乡买了一套房，房主写的是老公的名字，现在想将此套房过户到我名下属于我个人的私有财产，其

我是买房，买了卖方旧房，卖方因装修他新房，我们私自签订欠条上说明等拿到新房钥匙起，三个月后交房。并在房屋买卖公证时写明等买方贷款到手就支付余款，卖方因装修他新购房为由，催我交余款，（此时，房产证已过户

你说的是公房还是农迁房？这种个人私下交易或者通过中介交易的行为是不受法律保护的。但可以先签协议，房到手后“钱房两清”并且需要公证处公证。 提醒一下：这种交易如果出了问题，风险比商品房还高！