有个 比较麻烦的 房产交易 内行进

我家准备卖一个房，现价115W 是贷款买的 贷款额50多万 我爸一个朋友 要买我家房 先付60多万 其余 贷款他帮我家还，先不过户 两年后 再过户（因为 房子买了不到五年 税金高） 所

查房产交易中心档案，怎样立案？ 查房产交易中心档案，不需要立案，当事人凭自己的身份证就可以查询自己的房产档案，律师可以出具律师事务所调查函就可以查询设案相关房产档案。

比较急的问题~请大家帮忙解答！！ 朋友与前夫离婚，法院判给的一房产，但在离婚前已抵押给银行，后因一直未还款，现在人民法院要拍卖该房子。但房子是朋友的唯一财产，看了网上类似的问题都说应该只能冻结不能拍

婚前我按揭购买了一套50万的住房（80平米），贷款30万，婚后两人一起供房贷（房产证上为我一个人的名字），后来房产涨到85万左右，此时为再买一套大一点的住房，将婚前老公名下一套购买价格为25万涨到50

假证拿到房产交易中心去办事，如果留意会被发现。如果你拿给其它人看下，别人就看不出来，但拿去房产交易中心去办抵押或过户会被那里的人叫发现的。 ··被发现的可能性极大。

物权法规定只要是房屋的产权人或与房屋产权人有利害关系的人都可以去房产交易中心查档，但必须是要出示证明。还有查档是要交费的，每个城市不同，一般是几十元，最重要是看有没有抵押和查封，还可以查到关于房屋的所

我是买房，买了卖方旧房，卖方因装修他新房，我们私自签订欠条上说明等拿到新房钥匙起，三个月后交房。并在房屋买卖公证时写明等买方贷款到手就支付余款，卖方因装修他新购房为由，催我交余款，（此时，房产证已过户

房产交易，过户与付款的先后顺序，怎样最合理。买房子，先把房款存到卖房人的存折里，然后我拿着存折，但不知道密码，如果卖房人违约 ，我可以拿着这个存折办理帐户冻结吗 。如是这样不行，办理房屋产权过户，与交

你说的是公房还是农迁房？这种个人私下交易或者通过中介交易的行为是不受法律保护的。但可以先签协议，房到手后“钱房两清”并且需要公证处公证。 提醒一下：这种交易如果出了问题，风险比商品房还高！

我现在国外，为了便于日后委托父亲办理我在老家的一套房子的交易，出国前办理了委托公证。可是正式进行交易时，却被说公证书上没有注明房款可由我父亲代收，不可办理。可是我现在又没办法回去，请问有什么解决办法吗