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01.《商品房买卖合同》经房管机关备案登记后受物权法保护吗？
经房管机关备案登记后的《商品房买卖合司》（在物权法颁布前备案登记）是物权合同吗？是不是创造了物权，需要结合具体案情来研讨。 房产属于不动产，不登记不设立，这是法律规定！...查看完整版>>《商品房买卖合同》经房管机关备案登记后受物权法保护吗？02.关于物权法第29条的追溯力问题
第29条：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。请问如果在物权法实施前接受的遗产，所有权是否也是从开始接受继承遗产就有效呢？我国对法的适用采取从旧兼从轻原则。也就是说，原则上法不溯...查看完整版>>关于物权法第29条的追溯力问题03.物权法实施以前，已经获得房产所有权，但是没有登记
物权法实施以前，已经获得房产所有权，但是没有登记，且在物权法实施以后两年后也没有进行登记，物权法实施两年多以后发现在物权法实施一年后已经被别人登记了，会否导致原本的所有权丧失？所有权归登记的人所有呢？...查看完整版>>物权法实施以前，已经获得房产所有权，但是没有登记04.担保法与物权法质押登记上的问题！
物权法出台之前，甲（质押人）与乙（质押权人）签订了股权质押合同，并在股东名册上做了登记；物权法出台之后，该质押的股权被丙查封！问问：那么乙的质押权能否继续有效，对抗丙？我国《担保法》第76条规定“以汇票...查看完整版>>担保法与物权法质押登记上的问题！05.物权法中的“占有”是不是就是所有权中的“占有”？
所有权的定义是对自己的动产或者不动产有占有、使用、收益、处分的权能。请问在物权法中单独讲解的“占有”是不是所有权中说的“占有”？如果是为什么还要单独写出来呢？是的在物权法中规定，所有权包括三项全能，分...查看完整版>>物权法中的“占有”是不是就是所有权中的“占有”？06.新物权法关于危房翻修的规定是怎样？谢谢
我在鼓浪屿有一栋解放前的危房，从去年到今年审批了2次都说因为是我的房子属于申遗规划指导里拆后不准重建的项目所有不予批复翻修，请问我的私人产权在没有任何拆迁安置补偿的前提下为啥不能翻修？房子塌了生命安全谁...查看完整版>>新物权法关于危房翻修的规定是怎样？谢谢07.根据物权法，自家阳台整改触犯法律吗？物业有权强制制止吗？
高层新房，因南北阳台总高1.13米，为0.5米的抬高墙上立的夹胶玻璃，玻璃上下均有十几公分的空挡（小孩子脚踩在上面很容易翻下去）。此阳台第一，对于10岁以下儿童有很高的安全风险；二，不能保证家里宝宝随意往下扔东...查看完整版>>根据物权法，自家阳台整改触犯法律吗？物业有权强制制止吗？08.《物权法》第六至八章对哪些问题做了解释?
第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系第八章 共有 参考文献：http://bbs.gy.soufun.com/3314011348~-1~150/30168215_30168215.htm...查看完整版>>《物权法》第六至八章对哪些问题做了解释?09.物权法大还是交通法大
问这问题，本身就够无知的两个法都是法律，没有谁大的问题在具体问题上，涉及部门法的，部门法的效力大于其它法 法律效力原则：上位法高于下位法，新法高于旧法。 你好！两者不具备可比性。在解决实际问题过...查看完整版>>物权法大还是交通法大10.什么叫善意 物权法
1999年，某公司的国有控股股东将所持股份委托该公司的领导转让给该公司的职工，当时职工都全额出资。十一年后又因为当初改制时有隐匿部分国有资产为由而要将已经卖给职工的股份收回，合法吗？物权法中的善意是指不知...查看完整版>>什么叫善意 物权法

 

 

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