签定了房屋赠与协议书具有法律性吗?

结婚前婆婆将一套房子作为儿子结婚的新房,后儿子与媳妇居住在这所房子里,没有和公婆同住,房子产权属于婆婆所有,后因为儿子和媳妇的关系比较紧张,媳妇要求婆婆将这套房子过户给他们,可婆婆不同意,只同意签署一份房屋赠与协议,请问签定的这份房屋赠与协议具有法律效益吗?如两夫妻离婚了,媳妇能获得赔偿吗?

房屋赠与协议只有在经过公证，并依法办理了过户登记后才能具有法律的效力。

要知道，在办理房产证过户时是要交纳税费的，如果一纸协议书就能顶房产证用谁还去交费纳税啊。所以，仅以这协议书，是不能证明媳妇对此房有产权的。

另外，这赠与显然是以结婚为赠与条件的。那么，在离婚的情况下，婆婆是可以请求撤销该赠与的。

离婚中的赔偿，只能是对方有法律规定的相关过错的，才能请求赔偿。即媳妇在离婚时只能向其丈夫请求赔偿，是不能向婆婆请求“赔偿”的。

你这个协议如果作为合同，必须要去公证啊。没有公正的合同无效哦！

婆婆的这份赠与合同里写明是赠与给谁的了吗。如果写了赠与给自己的儿子，则只有他儿子有得到赠与的权利，如果写的是赠与给儿子和（未来的）儿媳，则二人均有权利。此其一。

其二，现房屋尚未办理过户，产权仍属婆婆所有，不是夫妻共同财产，夫妻离婚时，是不能对此房屋进行处分的。

其三，至于赔偿，只有在夫妻一方有过错的情况下，另一方在离婚时向有过错的一方提出赔偿要求，和婆婆无关。

就此案来说，媳妇无权要求婆婆在夫妻二人离婚前或离婚时过户该房屋，更无权请求婆婆因不过户而承担什么赔偿责任。因为除了特殊情况比如捐赠的赈灾款或已经公证过的特殊赠与外，赠与人在赠与前可以随时撤销赠与。受赠人无权要求赠与人必须履行赠与合同。

只要房屋赠与合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，该赠与协议即为有效，进行公证并不是房屋赠与协议生效的必备要件，当事人可以进行选择，建议公证，离婚后如果对方没有过错，不能要求赔偿。

房屋赠与协议只有在经过公证，并依法办理了过户登记后才能具有法律的效力。